1 / 8 · Ещё в объявлении: 11PH, 5 комн., San Telmo
Defensa al 1000
Характеристики
- Общая площадь
- 96 м²
- Комнаты
- 5
- Спальни
- 4
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 136 (1890)
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 70 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Ubicado a media cuadra de Plaza Dorrego y el Mercado de San Telmo. Superficie total: 96 mts2ph distribuido en planta baja y primer piso: ingreso por pasillo a patio de distribución techado con cerramiento móvil en aluminio. Consta de 4 dormitorios; dos áreas que pueden utilizarse como living comedor. Una en cada planta. Cocina; dos baños; Terraza con techo rebatible. Servicios; Agua; Luz; Gas Natural. La propiedad se presta para modificaciones segun el uso (Proyecto turistico; Airbnb; Alquiler temporal; Vivienda residencial; Estudio profesional) Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Matriculado cucicba N°923
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность D
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -30,5 % возраст здания · +4,9 % санузлы · -0,8 % зелёные зоны · -0,6 % расстояние до subte (метро) · +0,5 % комнаты. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
PH, 3 комн., San TelmoSan Telmo · 270 м · 97 м² · 3 комн. · 1926USD 1 536/m²с поправкой 1 463 · сходство 55
PH, 3 комн., Nueva PompeyaNueva Pompeya · 460 м · 95 м² · 3 комн. · 1986USD 979/m²с поправкой 687 · сходство 48
PH, 4 комн., San TelmoSan Telmo · 250 м · 153 м² · 4 комн. · 2010USD 1 268/m²с поправкой 892 · сходство 36
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение59 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SSan JuanSubte · Línea C · 800 м
- SIndependenciaSubte · Línea C · 820 м
- EDR. GUILLERMO RAWSONШкола · Nivel primario común · 90 м
- EINSTITUTO PRIVADO SIMON BOLIVARШкола · Nivel secundario común · 180 м
- EHIPOLITO YRIGOYENШкола · Nivel primario común · 180 м
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 990 м
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 км
- PEva PerónЗелёная зона · Plazoleta · 340 м
- PPlaza Rosario Vera PeñalozaЗелёная зона · Plaza · 520 м
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Química General, Inorgánica y OrgánicaУниверситет · 80 м
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Arquitectura - Departamento de Construcciones y Estructuras - Departamento de Diseño - Departamento de EmpresaУниверситет · 200 м
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Полицейский участок · 240 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.