כניסהפרסמו בחינם
PH, 5 חד׳, San Telmo — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 11 במודעה
PH · למכירה · San Telmo

PH, 5 חד׳, San Telmo

Defensa al 1000

משרד תיווךמפורסם 40 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
96 מ״ר
חדרים
5
חדרי שינה
4
חדרי רחצה
2
גיל הבניין
136 שנים (1890)
חניות
0
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 70,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Ubicado a media cuadra de Plaza Dorrego y el Mercado de San Telmo. Superficie total: 96 mts2ph distribuido en planta baja y primer piso: ingreso por pasillo a patio de distribución techado con cerramiento móvil en aluminio. Consta de 4 dormitorios; dos áreas que pueden utilizarse como living comedor. Una en cada planta. Cocina; dos baños; Terraza con techo rebatible. Servicios; Agua; Luz; Gas Natural. La propiedad se presta para modificaciones segun el uso (Proyecto turistico; Airbnb; Alquiler temporal; Vivienda residencial; Estudio profesional) Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Matriculado cucicba N°923

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPP180k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון D

ייחוס לפי נכסים דומים · 3 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 892/m²טווח USD 687–1,463/m² · לשטח הזה USD 65,955–140,450
מחיר חריג‎+110% ביחס לנכסי ההשוואה: בדקו את השטח ואת מצב הנכס לפני שאתם רואים בזה הזדמנות.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-30.5 % גיל הבניין · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎-0.8 % שטחים ירוקים · ‎-0.6 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · ‎+0.5 % חדרים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • PH, 3 חד׳, San TelmoSan Telmo · 270 מ׳ · 97 מ״ר · 3 חד׳ · 1926
    USD 1,536/m²מתוקנן 1,463 · דמיון 55
  • PH, 3 חד׳, Nueva PompeyaNueva Pompeya · 460 מ׳ · 95 מ״ר · 3 חד׳ · 1986
    USD 979/m²מתוקנן 687 · דמיון 48
  • PH, 4 חד׳, San TelmoSan Telmo · 250 מ׳ · 153 מ״ר · 4 חד׳ · 2010
    USD 1,268/m²מתוקנן 892 · דמיון 36

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה59 / 100 · בינוני

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה San Juan במרחק 800 מ׳ (10 דק׳ הליכה) · 15 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 8, 22, 24, 29, 33, 62, 74, 86, 93, 126, 129, 130
79
ביטחון1,558 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
0
בתי ספר21 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 90 מ׳
100
שטחים ירוקיםEva Perón במרחק 340 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
66
בריאותHospital General de Agudos Dr C. Argerich במרחק 990 מ׳
94
  • SSan Juanסובטה · Línea C · 800 מ׳
  • SIndependenciaסובטה · Línea C · 820 מ׳
  • EDR. GUILLERMO RAWSONבית ספר · Nivel primario común · 90 מ׳
  • EINSTITUTO PRIVADO SIMON BOLIVARבית ספר · Nivel secundario común · 180 מ׳
  • EHIPOLITO YRIGOYENבית ספר · Nivel primario común · 180 מ׳
  • HHospital General de Agudos Dr C. Argerichבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 990 מ׳
  • HHospital General de Niños P. de Elizaldeבית חולים · Hospital de Niños · Pediatria · 1.1 ק״מ
  • PEva Perónשטח ירוק · Plazoleta · 340 מ׳
  • PPlaza Rosario Vera Peñalozaשטח ירוק · Plaza · 520 מ׳
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Química General, Inorgánica y Orgánicaאוניברסיטה · 80 מ׳
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Arquitectura - Departamento de Construcciones y Estructuras - Departamento de Diseño - Departamento de Empresaאוניברסיטה · 200 מ׳
  • CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)תחנת משטרה · 240 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

LM INTERIORES & DECOעיצוב פנים · Interiors + Hunter Douglas · Sanabria 4091, C1419 CABA4.8 ★ · 11 ביקורותMZ Deco y Construcciónעיצוב פנים · Interior design + remodeling · C1416 CABA4.8 ★ · 16 ביקורותPH Remodelarעיצוב פנים · Remodeling, plans, renders, construction · Fitz Roy 1406, C1414 CABA5 ★ · 36 ביקורות

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.