1 / 8 · altre 10 nell'annuncioTerreno a Vélez Sársfield
Falcon, Ramon L.,cnel. al 4500
I dati
- Superficie totale
- 448 m²
- Età
- 60 anni (1966)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Excelente Lote en Venta Superficie Total 448. 19m2. Frente 8. 66m, Contrafrente 9. 50m, Lateral derecho 46. 62m, Lateral Izquierdo 52. 10m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 923. 00m2Superficie Vendible: 663. 00m2 (615. 00m2 Cubiertos + 48. 00m2 Descubiertos) Zonificación: usab 1Altura: 12. 00mAncho de calle: mPisos: pb + 3 pisosmixtura de usos: mixtura 2aph: desestimadolfi: 30mlib: 30mplusvalia: 0 Uva'scodigo anterior: Zonificación: R2b iifot: 1. 2Sup Vendible: 537. 83m2**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 28 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +9,5 % età · -9 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Terreno a Vélez SársfieldVélez Sársfield · 390 m · 389 m² · 1966USD 694/m²corretto 688 · somiglianza 69
Terreno a FlorestaFloresta · 80 m · 264 m²USD 2462/m²corretto 2241 · somiglianza 56
Terreno a Vélez SársfieldVélez Sársfield · 490 m · 338 m² · 1976USD 1538/m²corretto 1413 · somiglianza 55
Terreno a Vélez SársfieldVélez Sársfield · 150 m · 1067 m² · 1966USD 918/m²corretto 1072 · somiglianza 41
Terreno a Vélez SársfieldVélez Sársfield · 360 m · 252 m²USD 1111/m²corretto 1040 · somiglianza 41
Terreno a Vélez SársfieldVélez Sársfield · 90 m · 159 m²USD 1101/m²corretto 917 · somiglianza 40
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto82 / 100 · Molto buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EJIN B DE 11 (ESC. PRIM. Nº 2 DE 11)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 60 m
- EMAXIMIO SABA VICTORIAScuola · Nivel primario común · 60 m
- EJOSE ALFREDO FERREIRAScuola · Nivel primario común · 90 m
- PJardínVerde · Jardín · 260 m
- PJardínVerde · Jardín · 310 m
- CComisaria Comunal 10Commissariato · 830 m
- CComisaria Vecinal 9-BCommissariato · 1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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