1 / 8 · altre 6 nell'annuncioNegozio di 1 locali a Villa Crespo
Juan B. Justo al 2800
I dati
- Superficie totale
- 50 m²
- Coperta
- 50 m²
- Locali
- 1
- Bagni
- 2
- Età
- 30 anni (1996)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Excelente local en esquina sobre Av. Juan B. Justo, Villa Crespo. Con una ubicación estratégica y gran exposición comercial, este local de 50 m² cubiertos ofrece una excelente oportunidad para múltiples destinos. Cuenta con dos baños (uno operativo) y una distribución funcional. Ideal para quienes buscan un espacio con gran potencial en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Cifre profesionales inmobiliariossucursal Villa Pueyrredon - Ver datos Sucursal Villa Urquiza - Ver datos Sucursal Villa Devoto - Ver datos nueva Sucursal Belgrano - Ver datos
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 29 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +17,9 % superficie · -12,7 % posto auto · +9,5 % età · +4,9 % bagni · +1,1 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Negozio a Villa CrespoVilla Crespo · 360 m · 61 m² · 1986USD 2607/m²corretto 3086 · somiglianza 61
Negozio di 1 locali a Villa CrespoVilla Crespo · 400 m · 70 m² · 1 locali · 1966USD 1643/m²corretto 2032 · somiglianza 49
Negozio di 1 locali a Villa CrespoVilla Crespo · 40 m · 334 m² · 1 locali · 2016USD 1647/m²corretto 2120 · somiglianza 45
Negozio di 1 locali a Villa CrespoVilla Crespo · 370 m · 126 m² · 1 localiUSD 2778/m²corretto 3352 · somiglianza 37
Negozio di 2 locali a Villa CrespoVilla Crespo · 40 m · 256 m² · 2 locali · 1976 · posto autoUSD 1250/m²corretto 1667 · somiglianza 35
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto67 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SDorregoSubte · Línea B · 580 m
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 770 m
- EESC. DE EDUC. MEDIA N° 03 OSVALDO PUGLIESE DE 07Scuola · Nivel secundario común · 170 m
- EESCUELA SCHOLEM ALEIJEMScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- EESCUELA SCHOLEM ALEIJEMScuola · Nivel primario común · 340 m
- PPaseo de la Chacarita de los ColegialesVerde · Jardín · 840 m
- PParque Los AndesVerde · Parque · 890 m
- CComisaria Vecinal 15-BCommissariato · 670 m
- CComisaria Comunal 15Commissariato · 790 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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