1 / 8 · 6 mais no anúncioLoja de 1 ambientes em Villa Crespo
Juan B. Justo al 2800
Ficha
- Metragem total
- 50 m²
- Coberta
- 50 m²
- Ambientes
- 1
- Banheiros
- 2
- Idade
- 30 anos (1996)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Excelente local en esquina sobre Av. Juan B. Justo, Villa Crespo. Con una ubicación estratégica y gran exposición comercial, este local de 50 m² cubiertos ofrece una excelente oportunidad para múltiples destinos. Cuenta con dos baños (uno operativo) y una distribución funcional. Ideal para quienes buscan un espacio con gran potencial en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Cifre profesionales inmobiliariossucursal Villa Pueyrredon - Ver datos Sucursal Villa Urquiza - Ver datos Sucursal Villa Devoto - Ver datos nueva Sucursal Belgrano - Ver datos
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 29 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +17,9 % metragem · -12,7 % garagem · +9,5 % idade · +4,9 % banheiros · +1,1 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Loja em Villa CrespoVilla Crespo · 360 m · 61 m² · 1986USD 2.607/m²ajustado 3.086 · similaridade 61
Loja de 1 ambientes em Villa CrespoVilla Crespo · 400 m · 70 m² · 1 amb. · 1966USD 1.643/m²ajustado 2.032 · similaridade 49
Loja de 1 ambientes em Villa CrespoVilla Crespo · 40 m · 334 m² · 1 amb. · 2016USD 1.647/m²ajustado 2.120 · similaridade 45
Loja de 1 ambientes em Villa CrespoVilla Crespo · 370 m · 126 m² · 1 amb.USD 2.778/m²ajustado 3.352 · similaridade 37
Loja de 2 ambientes em Villa CrespoVilla Crespo · 40 m · 256 m² · 2 amb. · 1976 · garagemUSD 1.250/m²ajustado 1.667 · similaridade 35
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno67 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SDorregoMetrô · Línea B · 580 m
- SMalabia - Osvaldo PuglieseMetrô · Línea B · 770 m
- EESC. DE EDUC. MEDIA N° 03 OSVALDO PUGLIESE DE 07Escola · Nivel secundario común · 170 m
- EESCUELA SCHOLEM ALEIJEMEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- EESCUELA SCHOLEM ALEIJEMEscola · Nivel primario común · 340 m
- PPaseo de la Chacarita de los ColegialesÁrea verde · Jardín · 840 m
- PParque Los AndesÁrea verde · Parque · 890 m
- CComisaria Vecinal 15-BDelegacia · 670 m
- CComisaria Comunal 15Delegacia · 790 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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