1 / 8 · altre 31 nell'annuncioPH di 3 locali a Villa del Parque
NOGOYA 2454. Entre Zamudio y Artigas, Jose G. De, Gral.
I dati
- Superficie totale
- 103 m²
- Coperta
- 95 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Età
- 40 anni (1986)
- Esposizione
- Est
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Venta de Casa 3 Ambientes en Villa del Parque, Capital Federal. casa ph en venta - apto credito - con sotano - en villa del parque - 3 ambientes con patio - al frente - con entrada independiente - nogoya 2400. Usd 160. 000 - al frente entrada independiente con Patio - Edificio de Buena Categoría en esquina. Descubrí este excelente tres ambientes, de dimensiones generosas, ubicado en una zona estratégica de Villa del Parque, sobre la calle Nogoya al 2400, a 2 cuadras de Av. San Martín y 5 cuadras Av. Nazca. 95. 20 m2 cubiertos (por titulo) 8. 00 m2 descubiertos (patio) (por titulo) Total: 115. 00 m² (por titulo) características destacadas: Amplio y cómodo departamento ph de 3 ambientes (con patio al frente y muy luminoso en todos sus ambientes) (1 baño completo + 1 toilette), sin expensas, 2 amplios dormitorios, uno en ochava, regio ph, todo en pb, cocina separada, living comedor al frente. Patio propio, con excelente luminosidad natural. Cocina comedor separada, amplia, cómoda, ventilada y funcional. Cuenta con agua caliente por calefón. 1 baño completo con detalles de primera categorìa. 1 toilette. Amplios y cómodos dormitorios. Calefacción individual. Edificio (consorcio) muy bien mantenido, No paga expensas. Estado: Departamento en estado impecable, con todos los servicios funcionando a la perfección. Apto Mascotas. Listo para escriturar. Ubicación estratégica: Ubicado en una de las zonas de mejor acceso en Villa del Parque, a pocas cuadras de Av. Nazca, Av. San Martín y múltiples líneas de colectivo. Cercano a colegios, supermercados, comercios, espacios verdes y todo lo que necesitás para una vida urbana de calidad. Loria Inmobiliaria. cpi 1300/8528, caba. -xintel(lor-lor-2061)
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +5,1 % età · -4,7 % bagni · -2,4 % superficie · +2,1 % distanza dalla subte · +1,6 % sicurezza della zona · -0,6 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 3 locali a Villa del ParqueVilla del Parque · 140 m · 89 m² · 3 locali · 1975USD 1483/m²corretto 1503 · somiglianza 81
PH di 3 locali a Villa del ParqueVilla del Parque · 370 m · 100 m² · 3 localiUSD 1850/m²corretto 1798 · somiglianza 75
PH di 4 locali a Villa del ParqueVilla del Parque · 530 m · 99 m² · 4 locali · 1996USD 1808/m²corretto 1754 · somiglianza 66
PH di 3 locali a AgronomíaAgronomía · 150 m · 65 m² · 3 locali · 1976USD 2000/m²corretto 1907 · somiglianza 61
PH di 3 locali a Villa del ParqueVilla del Parque · 780 m · 78 m² · 3 locali · 1980USD 2436/m²corretto 2485 · somiglianza 52
PH di 3 locali a Villa del ParqueVilla del Parque · 580 m · 75 m² · 3 locali · 1956USD 1933/m²corretto 2148 · somiglianza 49
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto74 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EINSTITUTO SAN JUAN MARIA VIANNEYScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- ECAPITAN JUAN DE SAN MARTIN Y GOMEZScuola · Nivel primario común · 160 m
- EJIN E JUANA MANSO DE 17 (N° 05)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 m
- HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearOspedale · Hospital Especializado · Salud Mental · 840 m
- PParque La Isla de la PaternalVerde · Parque · 990 m
- PPlaza Aristóbulo del ValleVerde · Plaza · 1,1 km
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversità · 180 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Centro Universitario Regional Paternal · 180 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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