1 / 6Участок, Villa Devoto
Vallejos al 3300
Характеристики
- Общая площадь
- 244 м²
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Gran oportunidad!! Muy atractiva por su alta potencialidad constructiva. Ubicación privilegiada. Zona residencial, muy cercana a una gran arteria comercial y de medios de transporte como es Av. San Martín y el Ferrocarril Urquiza (Estación El Libertador). Medidas: 8, 66 m x 28. 8 m de fondo con superficie construida que necesitaría demolición. Zonificación: Unidad de Sustentabilidad de Altura Media (U. S. A. M). Morfología permitida: pb y 5 plantas + 2 retiros. Superficie vendible aproximada: 1. 026 m2. Estudio de pre-factibilidad realizado a disposición. La intermediación y conclusión de las operaciones se llevan a cabo por el corredor matriculado: Carpanelli Marina, cpi 8207, Guatemala 5901, Palermo - caba, Juan Pablo Pignataro cmcpsi 6560. Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 29 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -4,9 % площадь · -0,9 % безопасность окружения · +0,7 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Участок, Villa DevotoVilla Devoto · 200 м · 174 м²USD 3 333/m²с поправкой 3 142 · сходство 61
Участок, Villa DevotoVilla Devoto · 100 м · 153 м²USD 1 895/m²с поправкой 1 750 · сходство 57
Участок, Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 990 м · 261 м²USD 1 609/m²с поправкой 1 554 · сходство 49
Участок, Villa DevotoVilla Devoto · 660 м · 184 м²USD 2 446/m²с поправкой 2 279 · сходство 48
Участок, Villa DevotoVilla Devoto · 840 м · 299 м²USD 2 676/m²с поправкой 2 705 · сходство 47
Участок, Villa DevotoVilla Devoto · 590 м · 165 м²USD 2 061/m²с поправкой 1 861 · сходство 44
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение76 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EJIN B JUANA AZURDUY DE 16 ( Nº 16)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 м
- EDR RICARDO ROJASШкола · Nivel primario común · 130 м
- EJIN B JUANA AZURDUY DE 16 ( Nº 2 )Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 м
- HHospital General de Agudos A. ZubizarretaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 970 м
- PPlaza Martín RodríguezЗелёная зона · Plaza · 530 м
- PPque. Depvo. OnegaЗелёная зона · Parque · 760 м
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de TeologíaУниверситет · 220 м
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede "Devoto" · 800 м
- CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Полицейский участок · 720 м
- CComisaria Vecinal 11-BПолицейский участок · 1,1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.