1 / 8 · altre 35 nell'annuncioCasa di 4 locali a Villa Ortúzar
ALVAREZ THOMAS 2300. Entre Urdidinea y Lugones
I dati
- Superficie totale
- 196 m²
- Coperta
- 160 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Età
- 50 anni (1976)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Block venta Villa Ortuzar. Sobre la avenida Álvarez Thomas al 2300 tenemos en venta este block formado en planta baja por local a la calle de 90 m2 y un entrepiso de 13. 50 m2; y un ph en primer piso, con entrada independiente, de 3 ambientes y balcón terraza con parrilla. El local cuenta con toilette, y un entrepiso de 14 m2 que balconea al local propiamente dicho. Al ph se accede por escalera y al subirla llegamos al living comedor de 4. 50 x 4. 35 con salida al amplio balcón terraza de 8. 35 x 3. 35 con parrilla y sector lavadero. La cocina es independiente y sus medidas son 3. 80 x 1. 70. Del living comedor nace un balcón lateral de 7. 25 x 1. 10 hacia donde ventila la habitación principal de 3. 85 x 3. 45. La segunda habitación tiene 3 x 2. 80. Baño compartimentado con moderno box de ducha. Calefacción: estufa. Agua caliente: termotanque. No paga expensas. En total son 6 unidades funcionales en el lote. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 29 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -9,2 % bagni · -6,6 % età · +3,8 % superficie · +1,9 % verde · +0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Casa di 5 locali a BelgranoBelgrano · 340 m · 201 m² · 5 locali · 2017USD 1866/m²corretto 1456 · somiglianza 59
Casa di 6 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 250 m · 225 m² · 6 localiUSD 2000/m²corretto 1792 · somiglianza 53
Casa di 7 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 220 m · 242 m² · 7 locali · 1981 · posto autoUSD 930/m²corretto 790 · somiglianza 52
Casa di 5 locali a Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 410 m · 233 m² · 5 locali · posto autoUSD 1266/m²corretto 1060 · somiglianza 52
Casa di 5 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 500 m · 253 m² · 5 locali · 1991 · posto autoUSD 1502/m²corretto 1161 · somiglianza 42
Casa di 7 locali a Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 250 m · 254 m² · 7 locali · 1966 · posto autoUSD 1398/m²corretto 1168 · somiglianza 40
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto82 / 100 · Molto buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 410 m
- SEcheverrãASubte · Línea B · 610 m
- EINSTITUTO EDUCACIONAL DUAYENScuola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 100 m
- EINSTITUTO EDUCACIONAL DUAYENScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- EJOSE MARMOLScuola · Nivel primario común · 480 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaVerde · Plaza · 450 m
- PPaseo República de FilipinasVerde · Jardín · 1,1 km
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversità · 990 m
- UUniversidad de MorónUniversità · Anexo Académico Villa Urquiza · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 12-CCommissariato · 520 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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