1 / 8 · 5 más en el avisoVenta Departamento Tipo PH 2 Ambientes con Cochera
Curuzu Cuatia 2561. Entre Coronel Ramon Lista y Av. Francisco Beiro
Ficha
- Superficie total
- 56 m²
- Cubierta
- 56 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 6 años (2020)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 1
Descripción
Venta de Departamento 2 Ambientes en Villa Real, Capital Federal Departamneto tipo ph 2 ambientes en planta baja con cochera - apto credito- Oportunidad única en la zonaExcelente ph de 2 ambientes en planta baja, ubicado sobre Curuzú Cuatiá al 2500, en una de las zonas más buscadas por su conectividad, accesos y cercanía a todo. La propiedad cuenta con aproximadamente 60 m² totales, con más de 40 m² cubiertos y espacios semicubiertos y descubiertos que aportan funcionalidad y confort. Al ingresar, nos recibe un patio al frente con espacio para vehículo, lo que permite utilizarlo como cochera propia. Desde allí accedemos al living-comedor con cocina integrada y desayunador, un ambiente cómodo, moderno y bien resuelto. La propiedad dispone además de un baño completo de generosas dimensiones y una habitación independiente. En el exterior, cuenta con un espacio semicubierto con parrilla. El ph se encuentra totalmente reciclado a nuevo, en estado impecable, listo para mudarse sin necesidad de hacerle absolutamente nada. gran diferencial: -Sin expensas-Es Electrico, con muy bajo consumo-Cochera propia-Planta baja (cómodo acceso) -Entrada Independienteubicación estratégicasituado en Curuzú Cuatiá al 2500, en un entorno con excelente acceso a avenidas principales, múltiples líneas de colectivo, cercanía a estaciones de tren y a una amplia oferta comercial, educativa y de servicios. Una ubicación que combina comodidad, conectividad y vida de barrio. -acepta propiedad de menor valor en parte de pago asesora pamela juarezxintel(msb-ms2- Ver datos )
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +6,6 % antigüedad · +0,8 % espacios verdes · +0,7 % seguridad del entorno · +0,6 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta PH 2 Ambientes con Patio Privado y Cochera en Villa Real | Sin ExpensasVilla Real · 60 m · 57 m² · 2 amb · cocheraUSD 1.647/m²ajustado 1.662 · similitud 92
PH 2 Ambientes Al Frente con BalconVilla Real · 140 m · 47 m² · 2 amb · 2011USD 1.809/m²ajustado 2.102 · similitud 79
Venta PH Pb 2 Ambientes con Patio - Villa RealVilla Real · 480 m · 58 m² · 2 ambUSD 1.724/m²ajustado 2.031 · similitud 76
PH Venta Villa RealVilla Real · 360 m · 55 m² · 3 amb · 1976USD 1.527/m²ajustado 2.140 · similitud 65
PH 3 Amb en Pb Al Frente en Villa Real (Bauzá Al 2800)Villa Real · 390 m · 68 m² · 3 amb · 2006USD 1.985/m²ajustado 2.553 · similitud 61
Casa 4 Ambientes con Terraza, Patio y Quincho con Parrilla – Excelente EstadoVilla Real · 160 m · 95 m² · 4 amb · 2024USD 2.316/m²ajustado 2.869 · similitud 44
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno76 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EPREFECTURA NAVAL ARGENTINAEscuela · Nivel primario común · 330 m
- EEI Nº 4 DE 17Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
- EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 02 RUMANIA DE 17Escuela · Nivel secundario común · 340 m
- PPlaza Villa RealEspacio verde · Plaza · 280 m
- PPlaza Las Toscaneras de Villa RealEspacio verde · Plaza · 490 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.