1 / 8 · altre 11 nell'annuncioPH di 4 locali a Villa Real
Simbron al 5500
I dati
- Superficie totale
- 178 m²
- Coperta
- 108 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 1
- Età
- 50 anni (1976)
- Esposizione
- Nord
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Para los que buscan un departamento tipo ph con posibilidades de expansion y mucho aire y luz, te presento esta gran oportunidad. Apto creditounidad de 3 dormitorios en piso Uno, por escaleras del edificio sito en la calle Simbron 5570, barrio de Villa Real. La unidad se encuentra dentro de un edifico de sólida construcción, reciclado y subdividido en unidades de vivienda. Al ingresar nos encontramos con una Sala de Estar de 4, 20m x 2, 90m, Pasillo Distribuidor de 5, 80m x 1, 50m, Cocina de 4, 10m x 2, 50m, Baño completo de 2, 50m x 1, 60m, Tres dormitorios de 4, 20m x 3, 90m. Todos con piso Parquet, Sector tipo Jardín de invierno o Patio de 4, 10m x 2, 00m, Lavadero de 1, 30m x 1, 10m. En planta alta, Espacio de Guardado de 4, 10m x 2, 00m y otro Cuarto de 4, 20m x 3, 50m. Terraza en forma de “L” de 12, 00m x 5, 00m y 4, 10m x 3, 20m. La propiedad tiene tanque de agua en común dividiendo el consumo. Excelente ubicación y accesibilidad. Sin ExpensasLa unidad necesita Pintura Gral y pulido de pisos. Excelente ubicación y accesibilidad. Zona segura. * A pocas cuadras de Av. Lope de Vega* A pocas cuadras de Av. Fco Beiro* Cercano entidades deportivas y educativas. * Accesos rápidos a Av. Gral Paz* Transporte público variado. * Zona comercial y residencial con proximidad a parques y plazas. Somos miembros de cabaprop, la red de Profesionales Inmobiliarios más grande del país creada por el colegio único de corredores inmobiliarios de la ciudad de bs as. - matricula cucicba 8148(caba) matricula cmcpdjlp 7692(Prov. Bs as)
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 29 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · -4,4 % età · -2,4 % superficie · -0,7 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 4 locali a Villa RealVilla Real · 120 m · 170 m² · 4 locali · 1991 · posto autoUSD 1147/m²corretto 832 · somiglianza 77
PH a Villa RealVilla Real · 160 m · 140 m² · 1986 · posto autoUSD 1/m²corretto 0 · somiglianza 71
PH di 3 locali a Villa RealVilla Real · 490 m · 179 m² · 3 locali · 1960USD 642/m²corretto 696 · somiglianza 68
PH di 3 locali a Villa RealVilla Real · 480 m · 173 m² · 3 localiUSD 942/m²corretto 939 · somiglianza 68
PH di 3 locali a Villa RealVilla Real · 350 m · 155 m² · 3 localiUSD 1258/m²corretto 1218 · somiglianza 66
PH di 4 locali a Villa RealVilla Real · 150 m · 131 m² · 4 locali · 2016USD 1221/m²corretto 955 · somiglianza 62
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto72 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EINSTITUTO FORMAR FUTUROScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EJIC Nº 01 PABLO NERUDA DE 17Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- ESIMON BOLIVARScuola · Nivel primario común · 180 m
- PPlaza Las Toscaneras de Villa RealVerde · Plaza · 290 m
- PPlaza Villa RealVerde · Plaza · 300 m
- CComisaria Vecinal 10-BCommissariato · 1,2 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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