1 / 7Terrain à Villa Urquiza
Monroe 4400
Les données
- Surface totale
- 379 m²
- Couverte
- 388 m²
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Excelente Lote sobre Av: Monroe con 1. 414m2 Vendibles. Altura: 17, 20. Ancho de calle: 21, 50 M. Pisos: pb + 5 pisos + 2 retiro. aph: desestimado. lfi: 28. 29. lib: No Alcanzada. codigo anterio: R2bi. fot: 1, 2. superficie construible con codigo anterior: 606 M2. -5576- Servicios:
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 19 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 20 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -3,8 % espaces verts · +3,1 % surface · -1,1 % sécurité du quartier · +0,9 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Terrain à Villa UrquizaVilla Urquiza · 240 m · 400 m²USD 1 075/m²ajusté 1 056 · similarité 77
Terrain à Villa UrquizaVilla Urquiza · 340 m · 479 m²USD 5 219/m²ajusté 5 566 · similarité 62
Terrain à Villa UrquizaVilla Urquiza · 630 m · 426 m²USD 986/m²ajusté 965 · similarité 59
Terrain à CoghlanCoghlan · 580 m · 450 m²USD 1 444/m²ajusté 1 416 · similarité 58
Terrain à Villa UrquizaVilla Urquiza · 420 m · 275 m² · 1966USD 1 927/m²ajusté 1 757 · similarité 54
Terrain à Villa UrquizaVilla Urquiza · 920 m · 503 m²USD 795/m²ajusté 786 · similarité 39
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement71 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 750 m
- SEcheverrãASubte · Línea B · 860 m
- ELIC. JUSTO JOSE NUÑEZÉcole · Nivel primario común · 320 m
- EPROVINCIA DE BUENOS AIRESÉcole · Nivel primario común · 390 m
- EEI Nº 8 DE 15École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 390 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
- PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaEspace vert · Plaza · 580 m
- PPlazoleta República Soc. de VietnamEspace vert · Plazoleta · 650 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 310 m
- UUniversidad de MorónUniversité · Anexo Académico Villa Urquiza · 740 m
- CComisaria Vecinal 12-CCommissariat · 500 m
- CComisaria Vecinal 12-ACommissariat · 610 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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