PH met 3 kamers in Colegiales — foto 1 van 81 / 8 · nog 6 in de advertentie
PH · Te koop · Colegiales

PH met 3 kamers in Colegiales

Zabala al 3300

Makelaar11 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
120 m²
Overdekt
69 m²
Kamers
3
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Leeftijd
50 jaar (1976)
Oriëntatie
Noordwest
Parkeerplaatsen
0

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Ph de 3 ambientes con terraza propia, quincho y parrilla – Sin expensas – 1° piso por escalera - No apto Creditoph de 3 ambientes ubicado en primer piso por escalera, sin expensas, con terraza propia y buena luminosidad en todos sus ambientes. Al ingresar, se accede al living comedor, con ventana que permite el ingreso de luz natural durante todo el día y equipo de aire acondicionado frío/calor. Cuenta con dos dormitorios amplios al contrafrente, ambos con pisos de parquet, muy luminosos y bien ventilados. El baño es completo, con ventilación natural. La cocina es independiente, equipada con muebles bajo mesada y alacena. Desde la cocina se accede a un patio con techo rebatible, donde se encuentra el sector de lavadero. En la planta superior se desarrolla un quincho cubierto con ventanales, que conecta con una gran terraza propia con vista abierta, ofreciendo un espacio exterior versátil y con potencial de uso. Edificio conformado por una planta baja y un primer piso, 6 unidades en total. UbicaciónUbicado en el barrio de Colegiales, en una zona residencial muy buscada, con cercanía a avenidas principales, medios de transporte, comercios y espacios verdes. Una propiedad funcional, sin expensas y con espacios al aire libre, ideal para quienes priorizan comodidad y ubicación. Contactanos para más información y coordinar una visita. Crecer Inmobiliaria – Héctor González cucicba 5189 Constructora e Inmobiliaria Crecer S. A. Héctor Gonzalez - Matricula Cucicba 5189.

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 17 oktober 2026, zonder prijswijziging tot 18 oktober 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPEEEEPPP170k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid C

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 9 actieve advertenties binnen 500 mUSD 1.903/m²bandbreedte USD 1.679–2.358/m² · voor deze oppervlakte USD 201.468–282.949
-26% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 170.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 228.303.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -4,7 % badkamers · +4,6 % leeftijd · -3,2 % oppervlakte · -0,7 % veiligheid van de omgeving. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving75 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Federico Lacroze op 1,1 km (14 min lopen) · 8 buslijnen binnen 300 m: 44, 76, 90, 93, 140, 151, 176, 184
73
Veiligheid552 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
63
Scholen19 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 50 m
100
GroenSan Miguel de Garicoits op 210 m · 1 binnen 500 m
73
ZorgHospital General de Agudos Dr. E. Tornu op 1,8 km
70
  • SFederico LacrozeSubte · Línea B · 1,1 km
  • STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 1,2 km
  • EESCUELA TECNICA PHILIPS ARGENTINASchool · Nivel secundario común · 50 m
  • EINSTITUTO COMPAÑIA DE MARIASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 m
  • EESCUELA ARGENTINASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 370 m
  • PSan Miguel de GaricoitsGroen · Plaza · 210 m
  • PPlaza 25 de AgostoGroen · Plaza · 670 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversiteit · 1,1 km

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.