1 / 8 · 6 más en el avisoVenta PH 3 Ambientes con Terraza Propia Quincho y Parrilla 120 m² Sin Expensas en Colegiales
Zabala al 3300
Ficha
- Superficie total
- 120 m²
- Cubierta
- 69 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Noroeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Ph de 3 ambientes con terraza propia, quincho y parrilla – Sin expensas – 1° piso por escalera - No apto Creditoph de 3 ambientes ubicado en primer piso por escalera, sin expensas, con terraza propia y buena luminosidad en todos sus ambientes. Al ingresar, se accede al living comedor, con ventana que permite el ingreso de luz natural durante todo el día y equipo de aire acondicionado frío/calor. Cuenta con dos dormitorios amplios al contrafrente, ambos con pisos de parquet, muy luminosos y bien ventilados. El baño es completo, con ventilación natural. La cocina es independiente, equipada con muebles bajo mesada y alacena. Desde la cocina se accede a un patio con techo rebatible, donde se encuentra el sector de lavadero. En la planta superior se desarrolla un quincho cubierto con ventanales, que conecta con una gran terraza propia con vista abierta, ofreciendo un espacio exterior versátil y con potencial de uso. Edificio conformado por una planta baja y un primer piso, 6 unidades en total. UbicaciónUbicado en el barrio de Colegiales, en una zona residencial muy buscada, con cercanía a avenidas principales, medios de transporte, comercios y espacios verdes. Una propiedad funcional, sin expensas y con espacios al aire libre, ideal para quienes priorizan comodidad y ubicación. Contactanos para más información y coordinar una visita. Crecer Inmobiliaria – Héctor González cucicba 5189 Constructora e Inmobiliaria Crecer S. A. Héctor Gonzalez - Matricula Cucicba 5189.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · +4,6 % antigüedad · -3,2 % superficie · -0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
PH - Venta - Colegiales - 3 Ambientes - Patio - Terraza PropiaColegiales · 380 m · 145 m² · 3 amb · 1966USD 2.828/m²ajustado 2.860 · similitud 67
Venta PH 4 Ambientes con Terraza, Sin Expensas en ColegialesColegiales · 320 m · 100 m² · 4 amb · 1981USD 2.090/m²ajustado 1.903 · similitud 66
Venta. PH 4 Ambie. Terraza. Patio. Para Refaccionar Totalmente. ColegialesColegiales · 120 m · 86 m² · 4 amb · 1955USD 1.791/m²ajustado 1.854 · similitud 59
PH en Venta 3 Ambientes en ColegialesColegiales · 440 m · 76 m² · 3 amb · 1966USD 2.303/m²ajustado 2.218 · similitud 54
PH en ColegialesColegiales · 340 m · 194 m² · 4 amb · 1976USD 1.134/m²ajustado 1.158 · similitud 46
Encantador PH de 4 Ambientes con Terraza y Parrilla, Ubicado en El Corazón de ColegialesColegiales · 110 m · 180 m² · 5 amb · 2011USD 1.639/m²ajustado 1.409 · similitud 40
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SFederico LacrozeSubte · Línea B · 1,1 km
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 1,2 km
- EESCUELA TECNICA PHILIPS ARGENTINAEscuela · Nivel secundario común · 50 m
- EINSTITUTO COMPAÑIA DE MARIAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 m
- EESCUELA ARGENTINAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 370 m
- PSan Miguel de GaricoitsEspacio verde · Plaza · 210 m
- PPlaza 25 de AgostoEspacio verde · Plaza · 670 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversidad · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.