1 / 8 · nog 2 in de advertentieBouwgrond in Villa Urquiza
Av. Álvarez Thomas 3060
De gegevens
- Totale oppervlakte
- 479 m²
- Overdekt
- 5.246 m²
- Parkeerplaatsen
- 0
Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans
De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.
Características de la propiedad- Terreno apto desarrollo ubicado en Villa Urquiza, con frente sobre Av. Álvarez Thomas, entre Blanco Encalada y Av. Monroe- Medidas parcela: 12, 84 m x 39, 55 m / 36, 75 m- Superficie parcela: 479, 4 m2- Superficie edificada: 479 m2- Alquilado hasta febrero 2026Código urbanístico- Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta (U. S. A. A.) - Área edificable en planta: 457, 54 m2- Altura: 35, 84 m más retiros- Basamento: no- Retiro de frente: no- Enrase: si- Manzana atípica: no- Troneras: no- L. F. I.: no afecta al lote- L. B. I.: no afecta al lote- La altura existente en el lote lindero derecho (Av. Álvarez Thomas 3068) supera la altura del distrito (22, 8 m). La altura es de 35, 84 m sobre línea oficial, más retiros.
Prijsgeschiedenis
We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026, zonder prijswijziging tot 29 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.
Locatie
Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.
Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid C
Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -3,8 % veiligheid van de omgeving · -2,8 % groen · +1,9 % afstand tot de subte · -1,1 % oppervlakte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.
Bouwgrond in Villa UrquizaVilla Urquiza · 340 m · 379 m²USD 2.348/m²gecorrigeerd 2.202 · gelijkenis 63
Bouwgrond in Villa UrquizaVilla Urquiza · 570 m · 400 m²USD 1.075/m²gecorrigeerd 990 · gelijkenis 58
Bouwgrond in Villa UrquizaVilla Urquiza · 740 m · 426 m²USD 986/m²gecorrigeerd 905 · gelijkenis 56
Bouwgrond in CoghlanCoghlan · 880 m · 450 m²USD 1.444/m²gecorrigeerd 1.328 · gelijkenis 54
Bouwgrond in Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 840 m · 571 m²USD 2.627/m²gecorrigeerd 2.568 · gelijkenis 48
Bouwgrond in CoghlanCoghlan · 680 m · 681 m² · 1966USD 3.891/m²gecorrigeerd 3.883 · gelijkenis 44
Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.
Omgeving71 / 100 · Goed
Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 430 m
- SEcheverrãASubte · Línea B · 600 m
- EJII Nº 04 ARIEL BUFANO DE 15School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- ECOLEGIO INGLES HORACIO WATSONSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 320 m
- EPROVINCIA DE BUENOS AIRESSchool · Nivel primario común · 320 m
- PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaGroen · Plaza · 660 m
- PPlaza EcheverríaGroen · Plaza · 660 m
- UUniversidad de MorónUniversiteit · Anexo Académico Villa Urquiza · 410 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversiteit · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 640 m
- CComisaria Vecinal 12-CPolitiebureau · 590 m
- CComisaria Vecinal 12-APolitiebureau · 820 m
Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.
Om haar klaar te maken
Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.
Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.