1 / 8 · עוד 2 במודעהמגרש ב-Villa Urquiza
Av. Álvarez Thomas 3060
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 479 מ״ר
- מקורה
- 5,246 מ״ר
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Características de la propiedad- Terreno apto desarrollo ubicado en Villa Urquiza, con frente sobre Av. Álvarez Thomas, entre Blanco Encalada y Av. Monroe- Medidas parcela: 12, 84 m x 39, 55 m / 36, 75 m- Superficie parcela: 479, 4 m2- Superficie edificada: 479 m2- Alquilado hasta febrero 2026Código urbanístico- Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta (U. S. A. A.) - Área edificable en planta: 457, 54 m2- Altura: 35, 84 m más retiros- Basamento: no- Retiro de frente: no- Enrase: si- Manzana atípica: no- Troneras: no- L. F. I.: no afecta al lote- L. B. I.: no afecta al lote- La altura existente en el lote lindero derecho (Av. Álvarez Thomas 3068) supera la altura del distrito (22, 8 m). La altura es de 35, 84 m sobre línea oficial, más retiros.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 29 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון C
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -3.8 % ביטחון בסביבה · -2.8 % שטחים ירוקים · +1.9 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · -1.1 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
מגרש ב-Villa UrquizaVilla Urquiza · 340 מ׳ · 379 מ״רUSD 2,348/m²מתוקנן 2,202 · דמיון 63
מגרש ב-Villa UrquizaVilla Urquiza · 570 מ׳ · 400 מ״רUSD 1,075/m²מתוקנן 990 · דמיון 58
מגרש ב-Villa UrquizaVilla Urquiza · 740 מ׳ · 426 מ״רUSD 986/m²מתוקנן 905 · דמיון 56
מגרש ב-CoghlanCoghlan · 880 מ׳ · 450 מ״רUSD 1,444/m²מתוקנן 1,328 · דמיון 54
מגרש ב-Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 840 מ׳ · 571 מ״רUSD 2,627/m²מתוקנן 2,568 · דמיון 48
מגרש ב-Villa UrquizaVilla Urquiza · 680 מ׳ · 681 מ״ר · 1966USD 3,891/m²מתוקנן 3,892 · דמיון 44
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה71 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa Urquizaסובטה · Línea B · 430 מ׳
- SEcheverrãAסובטה · Línea B · 600 מ׳
- EJII Nº 04 ARIEL BUFANO DE 15בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 מ׳
- ECOLEGIO INGLES HORACIO WATSONבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 320 מ׳
- EPROVINCIA DE BUENOS AIRESבית ספר · Nivel primario común · 320 מ׳
- PPlaza Brig. Gral. J. M. Zapiolaשטח ירוק · Plaza · 660 מ׳
- PPlaza Echeverríaשטח ירוק · Plaza · 660 מ׳
- UUniversidad de Morónאוניברסיטה · Anexo Académico Villa Urquiza · 410 מ׳
- UUniversidad de Buenos Airesאוניברסיטה · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 640 מ׳
- CComisaria Vecinal 12-Cתחנת משטרה · 590 מ׳
- CComisaria Vecinal 12-Aתחנת משטרה · 820 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.