Hermoso Departamento Tipo Casa Renovado Con Terraza Propia Y Cochera — foto 1 de 51 / 5 · 16 más en el aviso
Departamento · Venta · Almagro

Hermoso Departamento Tipo Casa Renovado Con Terraza Propia Y Cochera

Yatay 550

Inmobiliaria40 días publicado

Ficha

Superficie total
130 m²
Cubierta
80 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
3
Antigüedad
40 años (1986)
Orientación
Este
Cocheras
1

Descripción

Se trata de un hermoso departamento tipo casa recientemente renovado (hace dos años), con terraza propia. Tiene ventilación cruzada, losa radiante en toda la primera planta , así como aires acondicionados frío/calor y puerta de ingreso blindada.
El departamento se encuentra ubicado en un edificio de pocas unidades, cuenta con cochera propia y ascensor.
Ingresando a la propiedad, a su derecha cuenta con un toilette de recepción renovado y a su izquierda una luminosa cocina tipo galera que da al contrafrente (todo luz).
La cocina fue renovada por completo hace dos años, cuenta con mesada de celestone blanco y amplias alacenas inferiores y superiores.
El living comedor posee pisos de parquet plastificados y da hacia un balcon semincubierto con puerta y techo corredizos que funciona como un ambiente más y se vincula perfectamente al living comedor.
Por el hall de distribución, que cuenta con placard empotrado, contamos con dos comodas habitaciones con placares empotrados y un baño completo, también renovado hace dos años con artefactos de primera línea.
Finalmente la terraza privada cuenta con una zona de parrilla al aire libre y una habiatacion con baño completo, zona de lavadero y entrada independiente.
Posee bajas expensas.
El departamento se ubica a pocos metros de la Av. Corrientes cercano al subte B, pocos metros del Parque Centenario y del Hospital Italiano; muy cercano a diferentes comercios de la zona.
Es apto credito bancario.
AVISO LEGAL Las medidas expresadas en metros cuadrados son estimativas a los efectos de referencia y pueden no coincidir con aquellas que surgen del plano. Las medidas exactas surgirían de planos aprobados y título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas, previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o por sus profesionales, las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.873/m²rango USD 1.824–2.066/m² · para esta superficie USD 237.132–268.583
-8 % vs. comparablesPide USD 225.000; los comparables ajustados implican USD 243.468.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · +4,6 % antigüedad · +1,1 % superficie · -0,6 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno65 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Angel Gallardo a 410 m (5 min a pie) · 5 líneas de colectivo en 300 m: 24, 71, 105, 124, 146
93
Seguridad1.206 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
22
Escuelas16 en 800 m · la más cercana a 240 m
96
Espacios verdesParque Centenario a 570 m · 0 en 500 m
38
SaludHospital Municipal de Oncologia M. Curie a 380 m
100
  • SAngel GallardoSubte · Línea B · 410 m
  • SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 800 m
  • EINSTITUTO SUDAMERICANO MODELOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
  • EDEL CENTENARIOEscuela · Nivel primario común · 310 m
  • EJII Nº7 DE02Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 310 m
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 380 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 600 m
  • PParque CentenarioEspacio verde · Parque · 570 m
  • PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 920 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 290 m
  • UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Universidad · 300 m
  • CComisaria Vecinal 6-AComisaría · 1 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

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