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Departamento · Venta · Balvanera

Venta | Departamento | 3 Ambientes | Balvanera | Once

Alberti 151

Inmobiliaria40 días publicado

Ficha

Superficie total
59 m²
Cubierta
53 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
1
Antigüedad
40 años (1986)
Cocheras
0

Descripción

Ubicado en la calle Alberti 151, se encuentra este magnífico departamento de 3 ambientes.
Con una ubicación privilegiada en el 2do piso al frente, este hogar se distingue por su luminosidad y comodidades.
Características Principales:
Superficie Total: 59,93 m2
Piso: 2do piso al frente
Distribución:
Living Comedor: Amplio y acogedor espacio que se integra armoniosamente cuenta, además, con un balcón al frente que brinda luz natural y una vista agradable.
Cocina: Una cocina espaciosa que incluye un pequeño comedor. Equipada con abundante espacio de almacenamiento.
Lavadero: Amplio y funcional, el lavadero cuenta con espacio para un lavarropas grande, facilitando las tareas domésticas diarias.
Dormitorios: El departamento dispone de 2 dormitorios bien iluminados. El dormitorio principal cuenta con un placard incorporado, brindando un práctico espacio de almacenamiento. Ambos dormitorios ofrecen un ambiente tranquilo y cómodo para el descanso.
Baño Completo: El baño completo está equipado con todas las comodidades necesarias.
ACEPTA PERMUTA POR PH O CASA
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de, Alejandra González Carmona CUCICBA 8444 tomo 2 folio 15 adherida al Sistema Coldwell Banker Desiderio Group.
Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula CMO N2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires.
? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEESEEPESPSPP70k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.497/m²rango USD 1.463–1.531/m² · para esta superficie USD 86.316–90.341
-21 % vs. comparablesPide USD 69.999; los comparables ajustados implican USD 88.334.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +4,6 % antigüedad · +2 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno66 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Alberti a 200 m (3 min a pie) · 13 líneas de colectivo en 300 m: 2, 7, 8, 56, 64, 86, 90, 95, 98, 103, 105, 151
100
Seguridad1.689 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
0
Escuelas21 en 800 m · la más cercana a 40 m
100
Espacios verdesPlaza Primero de Mayo a 340 m · 2 en 500 m
79
SaludHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia a 960 m
95
  • SAlbertiSubte · Línea A · 200 m
  • SPascoSubte · Línea A · 380 m
  • EESTEBAN DE LUCAEscuela · Nivel primario común · 40 m
  • EJIN A DE 6 (ESC. PRIM. N°01 DE 06)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 40 m
  • EINSTITUTO ARGENTINO GALLEGO SANTIAGO APOSTOLEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 960 m
  • PPlaza Primero de MayoEspacio verde · Plaza · 340 m
  • PPlaza Manzana 66Espacio verde · Plaza · 470 m
  • UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversidad · 120 m
  • UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversidad · 270 m
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 920 m
  • CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 950 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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