1 / 5 · 25 más en el avisoDepartamento 3 Ambientes Con Dependencia Luminoso En Venta Alsina Al 3200
Adolfo Alsina Al 3200
Ficha
- Superficie total
- 76 m²
- Cubierta
- 76 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 70 años (1956)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento 3 ambientes con dependencia en venta Alsina al 3200
Luminoso | Amplios ambientes | Excelente distribución
Excelente departamento de 3 ambientes con dependencia, ubicado en un segundo piso por escalera, en la calle Alsina al 3200, dentro de un entorno tranquilo y residencial.
La unidad se destaca por su muy buena luminosidad y ventilación natural en todos sus ambientes, gracias a su excelente distribución.
Cuenta con un amplio living comedor, ideal para reuniones familiares o con amigos, con salida al balcón francés, que aporta luz y aire durante gran parte del día.
La cocina es independiente, de generosas dimensiones, y posee comedor diario, lo que la hace muy cómoda y funcional para el uso cotidiano.
Dispone de tres dormitorios bien distribuidos, todos con buen ingreso de luz natural, un baño completo y un toilette, brindando mayor comodidad tanto para la vida diaria como para las visitas.
Un departamento con ambientes amplios, buena circulación y gran potencial, ideal para familias o para quienes buscan espacio y confort en una ubicación consolidada.
Características principales:
Segundo piso por escalera
Muy luminoso
Balcón francés
Cocina independiente con comedor diario
Baño completo + toilette
Consultanos para más información o para coordinar una visita.
Corredor Responsable:
Esteban Paz CUCICBA Mat. N9214
Golden Haus Real Estate S.R.L
Esteban Paz MGR Mat. N334
Martín Naidich MGR Mat. N337
AVISO LEGAL: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble.
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Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -2,2 % antigüedad · -2,2 % espacios verdes · +0,9 % superficie · +0,9 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento Venta 3 Ambientes Balvanera PatioBalvanera · misma dirección · 80 m² · 4 amb · 1973USD 1.688/m²ajustado 1.573 · similitud 89
4amb Luminoso Y Silencioso- Baja Expensa- Lavadero- A Una Cuadra Avenida Rivadavia- Cerca Subte Loria Línea ABalvanera · 40 m · 76 m² · 4 amb · 1961USD 1.684/m²ajustado 1.552 · similitud 89
Venta Departamento en Balvanera, Capital FederalBalvanera · 130 m · 76 m² · 4 amb · 1976USD 1.441/m²ajustado 1.303 · similitud 87
Venta Dpto 4 Amb Cochera Balcon Luminoso BalvaneraBalvanera · 130 m · 80 m² · 4 amb · 1983 · cocheraUSD 1.250/m²ajustado 963 · similitud 82
Venta Depto Estilo 3 Amb Balvanera Ideal FlippingBalvanera · 250 m · 68 m² · 4 amb · 1952USD 1.206/m²ajustado 1.184 · similitud 81
Alsina 3100, Balvanera. 4 Ambientes. Sin ComisiónBalvanera · 40 m · 81 m² · 4 amb · 1978USD 1.346/m²ajustado 1.163 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno61 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SLoriaSubte · Línea A · 440 m
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 560 m
- EBRIG. GRAL. JOSE M. ZAPIOLAEscuela · Nivel primario común · 110 m
- EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº13)DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
- EENS EN LENGUAS VIVAS Nº 02 MARIANO ACOSTA DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 120 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 500 m
- PPlaza MiserereEspacio verde · Plaza · 510 m
- PPlaza Manzana 66Espacio verde · Plaza · 530 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · 140 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidad · 250 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 480 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.