1 / 5 · 13 más en el avisoVenta Departamento 3 Ambientes Zona Facultades
Viamonte Al 2400
Ficha
- Superficie total
- 45 m²
- Cubierta
- 45 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Cocheras
- 0
Descripción
Imperdible oportunidad de inversión, zona Facultades!
Una de las zonas con mayor demanda de alquiler tanto Renta tradicional / Renta para estudiantes/turistas o para primer vivienda.
Te presentamos este departamento de 3 ambientes, caracterizado por luminosidad natural!
El departamento cuenta con cocina independiente luminosa y con ventilación propia, equipada con muebles de bajo mesada y alacena, artefacto de Cocina con Horno a Gas, conexión para Lavarropas, un living-comedor con modernos pisos de porcelanato, dos dormitorios (o un dormitorio y escritorio) con entrada de luz natural, un vestidor, y un baño completo con bañera.
Cocina y baño fueron remodelados a nuevo!
Su Ubicación es Estratégica en una zona altamente conectada de la Ciudad de Buenos Aires:
Cercanía a múltiples líneas de colectivo y estaciones de Subte líneas "D" Estación Facultad de Medicina, Estación Córdoba de la Linea "H", y Estación Pueyrredón Linea "B".
A pocas cuadras de avenidas principales como Av. Córdoba, Av. Pueyrredón y Av. Corrientes, con gran oferta comercial, gastronómica y de servicios.
Próximo a facultades de Medina, Cs. Económicas, Odontología etc, Hospital de Clínicas, centros de salud y zonas comerciales.
Consultános para coordinar una visita!
AVISO LEGAL
Medidas aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de COTI, requisito de la resolución general No 2371 de la AFIP.
OBREGóN PROPIEDADES - EMILIANO AMILCAR OBREGóN CUCICBA 9538 / MARCELA LAURA RUSSO CSM 2904
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Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +25,5 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
En Venta 3 Ambientes Amplio A Refaccionar En Balvanera Con Balcón Corrido - Usd 84.000Balvanera · 280 m · 49 m² · 3 ambUSD 1.714/m²ajustado 1.665 · similitud 80
Hermoso 2 Ambientes En Zona FacultadesBalvanera · 80 m · 43 m² · 2 amb · 2011USD 2.372/m²ajustado 2.467 · similitud 79
3 AmbientesBalvanera · 200 m · 46 m² · 3 amb · 1991USD 2.065/m²ajustado 2.453 · similitud 78
Balvanera Venta 3 AmbientesBalvanera · 200 m · 46 m² · 3 amb · 1966USD 1.957/m²ajustado 2.604 · similitud 77
Azcuenaga 797 Y Av Cordoba- Balvanera-3 Ambientes Chicos- Oport!Balvanera · misma dirección · 52 m² · 3 amb · 1976USD 1.250/m²ajustado 1.606 · similitud 77
Venta Dpto En Pozo Inversion. 2 Abm AmenitiesRecoleta · 330 m · 49 m² · 2 amb · 2026USD 3.265/m²ajustado 3.289 · similitud 73
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno64 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 320 m
- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 400 m
- EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTEscuela · Nivel secundario común · 120 m
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 10 DE 1)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
- EPRESIDENTE MANUEL QUINTANAEscuela · Nivel primario común · 230 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspacio verde · Plaza · 330 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspacio verde · Plaza · 720 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasUniversidad · 240 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias EconómicasUniversidad · 310 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 360 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 610 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.