1 / 5 · altre 13 nell'annuncioAppartamento di 3 locali a Balvanera
Viamonte Al 2400
I dati
- Superficie totale
- 45 m²
- Coperta
- 45 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Età
- 0 anni (2026)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Imperdible oportunidad de inversión, zona Facultades!
Una de las zonas con mayor demanda de alquiler tanto Renta tradicional / Renta para estudiantes/turistas o para primer vivienda.
Te presentamos este departamento de 3 ambientes, caracterizado por luminosidad natural!
El departamento cuenta con cocina independiente luminosa y con ventilación propia, equipada con muebles de bajo mesada y alacena, artefacto de Cocina con Horno a Gas, conexión para Lavarropas, un living-comedor con modernos pisos de porcelanato, dos dormitorios (o un dormitorio y escritorio) con entrada de luz natural, un vestidor, y un baño completo con bañera.
Cocina y baño fueron remodelados a nuevo!
Su Ubicación es Estratégica en una zona altamente conectada de la Ciudad de Buenos Aires:
Cercanía a múltiples líneas de colectivo y estaciones de Subte líneas "D" Estación Facultad de Medicina, Estación Córdoba de la Linea "H", y Estación Pueyrredón Linea "B".
A pocas cuadras de avenidas principales como Av. Córdoba, Av. Pueyrredón y Av. Corrientes, con gran oferta comercial, gastronómica y de servicios.
Próximo a facultades de Medina, Cs. Económicas, Odontología etc, Hospital de Clínicas, centros de salud y zonas comerciales.
Consultános para coordinar una visita!
AVISO LEGAL
Medidas aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de COTI, requisito de la resolución general No 2371 de la AFIP.
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Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +25,5 % età. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
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Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · stesso indirizzo · 52 m² · 3 locali · 1976USD 1250/m²corretto 1606 · somiglianza 76
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I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto64 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 320 m
- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 400 m
- EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTScuola · Nivel secundario común · 120 m
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 10 DE 1)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
- EPRESIDENTE MANUEL QUINTANAScuola · Nivel primario común · 230 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayVerde · Plaza · 330 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaVerde · Plaza · 720 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasUniversità · 240 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias EconómicasUniversità · 310 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariato · 360 m
- CComisaria Comunal 3Commissariato · 610 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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