1 / 5 · 13 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Balvanera
Viamonte Al 2400
Ficha
- Metragem total
- 45 m²
- Coberta
- 45 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 0 anos (2026)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Imperdible oportunidad de inversión, zona Facultades!
Una de las zonas con mayor demanda de alquiler tanto Renta tradicional / Renta para estudiantes/turistas o para primer vivienda.
Te presentamos este departamento de 3 ambientes, caracterizado por luminosidad natural!
El departamento cuenta con cocina independiente luminosa y con ventilación propia, equipada con muebles de bajo mesada y alacena, artefacto de Cocina con Horno a Gas, conexión para Lavarropas, un living-comedor con modernos pisos de porcelanato, dos dormitorios (o un dormitorio y escritorio) con entrada de luz natural, un vestidor, y un baño completo con bañera.
Cocina y baño fueron remodelados a nuevo!
Su Ubicación es Estratégica en una zona altamente conectada de la Ciudad de Buenos Aires:
Cercanía a múltiples líneas de colectivo y estaciones de Subte líneas "D" Estación Facultad de Medicina, Estación Córdoba de la Linea "H", y Estación Pueyrredón Linea "B".
A pocas cuadras de avenidas principales como Av. Córdoba, Av. Pueyrredón y Av. Corrientes, con gran oferta comercial, gastronómica y de servicios.
Próximo a facultades de Medina, Cs. Económicas, Odontología etc, Hospital de Clínicas, centros de salud y zonas comerciales.
Consultános para coordinar una visita!
AVISO LEGAL
Medidas aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de COTI, requisito de la resolución general No 2371 de la AFIP.
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Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +25,5 % idade. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 280 m · 49 m² · 3 amb.USD 1.714/m²ajustado 1.665 · similaridade 79
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 80 m · 43 m² · 2 amb. · 2011USD 2.372/m²ajustado 2.467 · similaridade 79
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 200 m · 46 m² · 3 amb. · 1991USD 2.065/m²ajustado 2.453 · similaridade 78
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 200 m · 46 m² · 3 amb. · 1966USD 1.957/m²ajustado 2.604 · similaridade 77
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 52 m² · 3 amb. · 1976USD 1.250/m²ajustado 1.606 · similaridade 76
Apartamento de 2 ambientes em RecoletaRecoleta · 330 m · 49 m² · 2 amb. · 2026USD 3.265/m²ajustado 3.289 · similaridade 72
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno64 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SFacultad De MedicinaMetrô · Línea D · 320 m
- SPasteur - AmiaMetrô · Línea B · 400 m
- EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTEscola · Nivel secundario común · 120 m
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 10 DE 1)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
- EPRESIDENTE MANUEL QUINTANAEscola · Nivel primario común · 230 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayÁrea verde · Plaza · 330 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaÁrea verde · Plaza · 720 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasUniversidade · 240 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias EconómicasUniversidade · 310 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 360 m
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 610 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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