1 / 5 · Ещё в объявлении: 13Квартира, 3 комн., Balvanera
Viamonte Al 2400
Характеристики
- Общая площадь
- 45 м²
- Крытая
- 45 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 0 (2026)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Imperdible oportunidad de inversión, zona Facultades!
Una de las zonas con mayor demanda de alquiler tanto Renta tradicional / Renta para estudiantes/turistas o para primer vivienda.
Te presentamos este departamento de 3 ambientes, caracterizado por luminosidad natural!
El departamento cuenta con cocina independiente luminosa y con ventilación propia, equipada con muebles de bajo mesada y alacena, artefacto de Cocina con Horno a Gas, conexión para Lavarropas, un living-comedor con modernos pisos de porcelanato, dos dormitorios (o un dormitorio y escritorio) con entrada de luz natural, un vestidor, y un baño completo con bañera.
Cocina y baño fueron remodelados a nuevo!
Su Ubicación es Estratégica en una zona altamente conectada de la Ciudad de Buenos Aires:
Cercanía a múltiples líneas de colectivo y estaciones de Subte líneas "D" Estación Facultad de Medicina, Estación Córdoba de la Linea "H", y Estación Pueyrredón Linea "B".
A pocas cuadras de avenidas principales como Av. Córdoba, Av. Pueyrredón y Av. Corrientes, con gran oferta comercial, gastronómica y de servicios.
Próximo a facultades de Medina, Cs. Económicas, Odontología etc, Hospital de Clínicas, centros de salud y zonas comerciales.
Consultános para coordinar una visita!
AVISO LEGAL
Medidas aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de COTI, requisito de la resolución general No 2371 de la AFIP.
OBREGóN PROPIEDADES - EMILIANO AMILCAR OBREGóN CUCICBA 9538 / MARCELA LAURA RUSSO CSM 2904
Excelencia en servicios inmobiliarios
OBREGONPROPIEDADES.COM -
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +25,5 % возраст здания. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 280 м · 49 м² · 3 комн.USD 1 714/m²с поправкой 1 665 · сходство 79
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 80 м · 43 м² · 2 комн. · 2011USD 2 372/m²с поправкой 2 467 · сходство 79
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 200 м · 46 м² · 3 комн. · 1991USD 2 065/m²с поправкой 2 453 · сходство 78
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 200 м · 46 м² · 3 комн. · 1966USD 1 957/m²с поправкой 2 604 · сходство 77
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · тот же адрес · 52 м² · 3 комн. · 1976USD 1 250/m²с поправкой 1 606 · сходство 76
Квартира, 2 комн., RecoletaRecoleta · 330 м · 49 м² · 2 комн. · 2026USD 3 265/m²с поправкой 3 289 · сходство 72
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение64 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 320 м
- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 400 м
- EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTШкола · Nivel secundario común · 120 м
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 10 DE 1)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 м
- EPRESIDENTE MANUEL QUINTANAШкола · Nivel primario común · 230 м
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayЗелёная зона · Plaza · 330 м
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaЗелёная зона · Plaza · 720 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasУниверситет · 240 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias EconómicasУниверситет · 310 м
- CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 360 м
- CComisaria Comunal 3Полицейский участок · 610 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.