1 / 5 · 5 más en el avisoVenta Departamento 2 Ambientes En Balvanera
Venezuela 2400
Ficha
- Superficie total
- 34 m²
- Cubierta
- 34 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 46 años (1980)
- Cocheras
- 0
Descripción
Te presentamos este departamento 2 ambientes en el corazon de Balvanera, con una excelente ubicacion y conectividad, a tan solo 2 cuadras de Avenida Jujuy donde encontramos el subte linea H, (estacion Venezuela) y a 1 de Avenida Belgrano con accesos a multiples lineas de colectivos.
El departamento nos ofrece un cuarto de cocina separada, living comedor, baño completo y un dormitorio. Se destaca por ser muy luminoso y silencioso. Se encuentra en el 3er piso por escalera. Es Apto Credito
Excelente oportunidad de inversion! Veni a conocerlo!
Leandro David Dziencielsky y Luis Román García Matrícula C.U.C.I.C.B.A 8301 / C.S.I 6738
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Leandro David Dziencielsky y Luis Román García, Matrícula C.U.C.I.C.B.A 8301 / C.S.I 6738 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A 8301 / C.S.I 6738
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +2,6 % seguridad del entorno · +1,8 % antigüedad · +0,9 % espacios verdes · +0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Dos Ambientes En Venta Ideal Inversión O Vivienda EstudianteBalvanera · 180 m · 35 m² · 2 amb · 1981USD 1.771/m²ajustado 1.805 · similitud 89
Venta Departamento 2 Ambientes BalvaneraBalvanera · 150 m · 36 m² · 2 amb · 1980USD 1.386/m²ajustado 1.415 · similitud 88
Departamento 2 Amb Venta Balvanera Apto CreditoBalvanera · 100 m · 36 m² · 2 amb · 1960USD 1.639/m²ajustado 1.856 · similitud 84
Venta Depto 2 Amb Reciclado A Nuevo En BalvaneraBalvanera · 360 m · 34 m² · 2 amb · 1976USD 1.971/m²ajustado 2.110 · similitud 84
Venta Departamento 2 Ambientes Luminoso Lateral Torre en Esquina AlmagroBalvanera · 300 m · 39 m² · 2 amb · 1976USD 1.872/m²ajustado 1.984 · similitud 80
Departamento En BalvaneraBalvanera · 340 m · 35 m² · 2 amb · 1966USD 1.543/m²ajustado 1.744 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno79 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 350 m
- SAlbertiSubte · Línea A · 690 m
- EFRANCISCO NARCISO LAPRIDAEscuela · Nivel primario común · 90 m
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. N° 15 DE 3)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 m
- EDR GUILLERMO CORREAEscuela · Nivel primario común · 210 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 810 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 940 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraEspacio verde · Plaza · 280 m
- PPlaza Manzana 66Espacio verde · Plaza · 480 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 270 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversidad · 570 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 770 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.