1 / 5 · 13 más en el avisoDepartamento En Venta En Barracas
Uspallata Al 900
Ficha
- Superficie total
- 50 m²
- Cubierta
- 50 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta de Departamento 2 Ambientes en Barracas, Capital Federal.
Con mucha luz, amplitud y un patio que suma vida y posibilidades
¿Buscás un departamento donde los metros se sientan de verdad? Esta propiedad combina ambientes amplios, luminosidad y espacios que podés disfrutar y adaptar a tu manera.
Desde el ingreso, el hall nos recibe y nos lleva a un living amplio y muy luminoso, un ambiente cómodo para disfrutar, recibir amigos o incluso crear un espacio de trabajo.
El dormitorio ofrece muy buenas dimensiones y gran capacidad de guardado, gracias a su placard de generosas proporciones y las estanterías laterales.
La cocina también sorprende por su amplitud y se conecta con un espacio que realmente hace la diferencia: un patio cubierto lleno de luz natural. Un lugar que no solo aporta mayor sensación de amplitud, sino que permite resolver cómodamente el lavarropas y el guardado, además de ofrecer posibilidades para crear un rincón propio.
Y hay un detalle que le da una personalidad especial: un hogar de época, de esos elementos que aportan carácter y hacen que la propiedad tenga algo diferente a un departamento tradicional.
El baño es amplio y cuenta con ventilación natural, sumando comodidad y buena circulación de aire.
Además, su estado actual permite mudarte y disfrutarla desde el comienzo, mientras podés ir modernizando los ambientes progresivamente y hacerla cada vez más tuya, sin necesidad de encarar una gran reforma de inmediato.
Una propiedad ideal para quienes valoran la luz, los ambientes generosos y esos espacios extra que hacen más cómoda la vida cotidiana.
¿Querés conocerlo? Coordiná tu visita.
Nicolás Mateo Rodríguez
Matricula CUCICBA: 6215
XINTEL(UBC-UBC-2134)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +2,8 % antigüedad · +1,7 % espacios verdes · +0,9 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta De Departamento 2 Ambientes En Barracas, Capital FederalBarracas · misma dirección · 50 m² · 2 amb · 1986USD 1.800/m²ajustado 1.800 · similitud 97
Venta 2 Ambientes | Ideal InversorBarracas · 70 m · 49 m² · 2 ambUSD 2.286/m²ajustado 2.287 · similitud 90
Venta Departamento 2 Ambientes Cochera Pileta Parrilla Apto Credito BarracasBarracas · 130 m · 50 m² · 2 amb · 2011 · cocheraUSD 3.100/m²ajustado 2.461 · similitud 85
Barracas Venta 2 Ambientes Balcon Terraza CocheraBarracas · 130 m · 53 m² · 2 amb · 2000 · cocheraUSD 2.547/m²ajustado 2.148 · similitud 85
Venta 2 Ambientes C/ PatioBarracas · 300 m · 48 m² · 2 amb · 1986USD 1.823/m²ajustado 1.918 · similitud 85
Departamento De 2 Ambientes En Venta En Barracas, Planta Baja Con Patio.Barracas · 220 m · 51 m² · 2 amb · 1976USD 1.863/m²ajustado 2.046 · similitud 85
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno80 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SConstitucionSubte · Línea C · 830 m
- EBERNARDO DE IRIGOYENEscuela · Nivel primario común · 30 m
- EJIN A DE 5 (ESC. PRIM. Nº 03 DE 05)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 30 m
- EESTADO PLURINACIONAL DE BOLIVIAEscuela · Nivel primario común · 150 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 370 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 560 m
- PPlaza Gumersindo GonzálezEspacio verde · Plaza · 280 m
- PPlaza Poeta Ricardo E. LlerasEspacio verde · Plaza · 330 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Centro Anexo Cisneros · 390 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversidad · 680 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Comisaría · 540 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.