1 / 5 · Ещё в объявлении: 25Дом, 6 комн., Belgrano
Malassia 899
Характеристики
- Общая площадь
- 360 м²
- Крытая
- 360 м²
- Комнаты
- 6
- Спальни
- 5
- Ванные
- 3
- Возраст здания
- Лет: 0 (2026)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Ubicada en una zona de embajadas, frente a la Embajada de Croacia, en un entorno residencial y altamente seguro.
Totalmente renovada con detalles de categoría, aberturas de PVC con DVH, calefacción por radiadores y 7 equipos Split frío/calor.
Distribuida en tres niveles:
Planta baja: living comedor amplio, cocina integrada con isla y artefactos Ariston, toilette de mármol y garaje.
Primer piso: tres suites con vestidor, baño principal con ducha escocesa y otro con bañera.
Segundo piso: gran quincho con parrilla, con un lavadero incorporado y baño completo, lavadero con baño completo, sala de máquinas y una gran terraza con vista abierta.
Gabriela Teresa Crespi y Mariano Canedo Matrícula CUCICBA 8503 / CSI 5981
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gabriela Teresa Crespi y Mariano Canedo, Matrícula CUCICBA 8503 / CSI 5981 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 8503 / CSI 5981
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +57,5 % возраст здания · -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · +4,1 % площадь · +0,9 % безопасность окружения · +0,5 % комнаты. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Дом, 5 комн., BelgranoBelgrano · 50 м · 350 м² · 5 комн. · 2026 · машино-местоUSD 3 829/m²с поправкой 3 195 · сходство 81
Дом, 6 комн., BelgranoBelgrano · 40 м · 426 м² · 6 комн. · 1976 · машино-местоUSD 4 930/m²с поправкой 5 620 · сходство 74
Дом, 5 комн., PalermoPalermo · 100 м · 350 м² · 5 комн. · 1986 · машино-местоUSD 1 943/m²с поправкой 2 036 · сходство 72
Дом, 6 комн., PalermoPalermo · 370 м · 352 м² · 6 комн. · 1926 · машино-местоUSD 2 688/m²с поправкой 3 661 · сходство 71
Дом, 6 комн., BelgranoBelgrano · 400 м · 495 м² · 6 комн. · 2026 · машино-местоUSD 4 242/m²с поправкой 3 843 · сходство 64
Дом, 6 комн., BelgranoBelgrano · 400 м · 500 м² · 6 комн. · 2026 · машино-местоUSD 4 200/m²с поправкой 3 812 · сходство 64
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение73 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SOllerosSubte · Línea D · 440 м
- SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 830 м
- EINSTITUTO SANTA MARIA DE LUJANШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 м
- ECOLEGIO ESCLAVAS DEL SAGRADO CORAZON DE JESUSШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 м
- ECOLEGIO LINCOLNШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 м
- PPlaza Estado Plurinacional de BoliviaЗелёная зона · Plaza · 750 м
- PPaseo ArzoumanianЗелёная зона · Cantero Central · 760 м
- UInstituto Universitario de Salud Mental de la Asociación Psicoanalitica de Buenos AiresУниверситет · 300 м
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias Agrarias - Facultad de Estudios a Distancia y Educación Virtual - Facultad de Tecnología InformáticaУниверситет · 360 м
- CComisaria Vecinal 14-BПолицейский участок · 490 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.