1 / 30Venta Ph 3 Ambientes En Belgrano, Con Terraza, Sin Expensas
Congreso Al 1700
Ficha
- Superficie total
- 102 m²
- Cubierta
- 82 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 56 años (1970)
- Cocheras
- 0
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 20 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · +4,4 % superficie · +1,8 % antigüedad · +1,2 % seguridad del entorno · -0,8 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
11 de Septiembre y Campos SallesNúñez · 500 m · 110 m² · 3 amb · 1976 · cocheraUSD 2.818/m²ajustado 2.448 · similitud 74
Ph 3 Amb Con Terraza Con Parrilla En BelgranoBelgrano · 280 m · 86 m² · 3 ambUSD 2.151/m²ajustado 2.167 · similitud 69
Venta Ph 4 Ambientes En Barrio De River Nuñez CabaBelgrano · 370 m · 118 m² · 4 amb · 1953USD 2.186/m²ajustado 2.465 · similitud 62
Ph En Venta En Belgrano Con Terraza PropiaBelgrano · 180 m · 130 m² · 4 amb · 1966USD 1.769/m²ajustado 1.998 · similitud 62
Belgrano Nuñez - Ph Sin Expensas Duplex - 4 Ambientes Terraza PropiaBelgrano · 240 m · 144 m² · 4 amb · 1969USD 1.625/m²ajustado 1.641 · similitud 55
Venta de PH Triplex, Dos Dorm., Luminoso, Terraza con Parrilla, Sin Expensas!, NuñezNúñez · 490 m · 145 m² · 3 amb · 1966USD 2.476/m²ajustado 2.581 · similitud 53
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno76 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 770 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 1,2 km
- EINSTITUTO BELGRANO UNOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- ECOLEGIO OXFORDEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EESCUELA TECNICA ORT 02Escuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 170 m
- PPlaza AlbertiEspacio verde · Plaza · 420 m
- PJardínEspacio verde · Jardín · 550 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Belgrano · 150 m
- UUniversidad Torcuato Di TellaUniversidad · Campus Alcorta · 830 m
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 720 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 940 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.