1 / 8 · 11 más en el aviso11 de Septiembre y Campos Salles
11 de septiembre al 3200
Ficha
- Superficie total
- 110 m²
- Cubierta
- 100 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Noreste
- Cocheras
- 1
Descripción
Ph en planta baja al frente, a metros de Av. Del Libertador, en zona residencial en crecimiento. Garage propio con espacio para un auto o uso alternativo. Refaccionado a nuevo, a estrenar, con materiales de primera calidad. Living al frente. Comedor integrado a cocina de concepto abierto, ambos con salida a patio interno con verde. Apto crédito. Dormitorio principal en suite con salida a patio verde. Lavadero ubicado en el garage. Doble altura de techos. Pisos de parquet de madera. Muy luminoso. Caldera dual para agua caliente y calefacción por radiadores. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +5,2 % superficie · -4,7 % baños · +2,8 % antigüedad · +0,9 % seguridad del entorno · -0,5 % ambientes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Ph 3 Ambientes En Belgrano, Con Terraza, Sin ExpensasBelgrano · 500 m · 102 m² · 3 amb · 1970USD 2.255/m²ajustado 2.596 · similitud 74
Venta de PH Triplex, Dos Dorm., Luminoso, Terraza con Parrilla, Sin Expensas!, NuñezNúñez · 60 m · 145 m² · 3 amb · 1966USD 2.476/m²ajustado 2.971 · similitud 71
PH en Guayra Al 1800 - Todo Al Frente Garage Terraza Balcon Parrilla Todo Sol SuiteNúñez · 150 m · 173 m² · 5 amb · 1986 · cocheraUSD 2.451/m²ajustado 2.406 · similitud 43
Venta PH 3 Amb Nuñez Balcon Vista Abierta Apto CreNúñez · 190 m · 64 m² · 3 amb · 2010USD 2.813/m²ajustado 2.631 · similitud 43
Venta Nuñez PH Al Frente 3 Dorm. S/expensas - Gran Terraza, Quincho/ PlayroomNúñez · 450 m · 146 m² · 6 amb · 1966USD 2.452/m²ajustado 3.044 · similitud 42
Venta Ph Tipo Casa En Belgrano 171 M² (45 M² Descubiertos) 4 Amb Playroom. Terraza Con ParrillaBelgrano · 500 m · 171 m² · 5 amb · 1981USD 1.550/m²ajustado 1.834 · similitud 36
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 850 m
- ECOLEGIO AULA XXIEscuela · Nivel secundario común · 40 m
- EESCUELA DEL JACARANDAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- EESCUELA DEL JACARANDAEscuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 240 m
- PJardínEspacio verde · Jardín · 280 m
- PLucio DemareEspacio verde · Cantero Central · 660 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Belgrano · 590 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversidad · 930 m
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 500 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.