1 / 8 · 17 más en el avisoPH 4 Ambientes Reciclado con Terraza Propia y Parrilla en Boedo
Avenida Independencia al 3700
Ficha
- Superficie total
- 136 m²
- Cubierta
- 94 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 20 años (2006)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Ph 4 ambientes reciclado con terraza Y parrilla propia en venta en BoedoEl ph esta inmaculado, fue integramente reciclado en 2005 y se compone de la siguiente manera: 1er Planta: - Palier Privado- Amplio Living- Dormitorio principal (4m x 3, 4m) con placard de pared a pared- Baño completo + toilette de recepción- Cocina a gas con calefón nuevo y comedor diario2da planta: - Dos dormitorios cómodos- Terraza con parrilla propia, Lavadero y espacio de BauleraLa unidad posee calefacción por estufas y agua caliente por calefon (nuevo) Se trata de un complejo de 6 ph sin expensas. La sala de medidores de gas y los medidores fueron renovados y cambiados por Metrogas. El mismo data de 1929, pero la unidad fue integramente refaccionada en 2005. Se Ubica a tan solo 1 cuadra de la estación Boedo de Subte E, 2 de Av Boedo, 7 de Av La Plata y 10 cuadras de la estación Castro Barros de Subte A y Av Rivadavia. Escribanos para coordinar su visita!
Historial de precio
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 17 de septiembre de 2026 | USD 180.000 | — |
| 17 de octubre de 2026 | USD 179.000 | -1 % |
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +11 % antigüedad · -4,7 % baños · -1,3 % espacios verdes · -1,1 % superficie · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Ph 4 Ambientes Reciclado Con Terraza Propia Y Parrilla En BoedoBoedo · misma dirección · 136 m² · 4 amb · 2006USD 1.324/m²ajustado 1.324 · similitud 97
Ph. 4 Ambientes En Boedo Con Gran Terraza Propia.Boedo · 350 m · 133 m² · 4 amb · 1983USD 1.241/m²ajustado 1.355 · similitud 77
Ph En BoedoBoedo · 260 m · 141 m² · 5 amb · 1966USD 603/m²ajustado 689 · similitud 61
Venta Ph 3amb 104m2 Quincho Terraza Parrilla - C.barros 800Boedo · 50 m · 104 m² · 3 amb · 2026USD 1.683/m²ajustado 1.400 · similitud 61
Venta Ph 4 Ambientes Boedo Con Quincho Al FrenteBoedo · 480 m · 170 m² · 4 amb · 1980USD 1.147/m²ajustado 1.315 · similitud 59
Venta Ph 4 Amb. C/ Terraza Quincho Y Patio- BoedoBoedo · 480 m · 188 m² · 4 amb · 2011USD 1.324/m²ajustado 1.314 · similitud 55
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SBoedoSubte · Línea E · 550 m
- SUrquizaSubte · Línea E · 950 m
- EMARTINA SILVA DE GURRUCHAGAEscuela · Nivel primario común · 240 m
- EESC. TEC. Nº 29 RECONQUISTA DE BUENOS AIRES DE 06Escuela · Nivel secundario común · 250 m
- EINTENDENTE ALVEAREscuela · Nivel primario común · 250 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 960 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 1,1 km
- PPlaza BoedoEspacio verde · Plaza · 580 m
- PPlaza Martín FierroEspacio verde · Plaza · 1,2 km
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidad · 900 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · Sede Independencia · 950 m
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 980 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.