1 / 8 · 20 más en el avisoTreinta y Tres Orientales Al 500
Treinta y Tres Orientales al 500 PH Venta 3 Ambientes en Almagro
Ficha
- Superficie total
- 95 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Ph de 3 Ambientes en Almagro en Venta, con orientación Oeste al Frente. Cuenta con Pasillo de Entrada Individual (2. 70 x 1. 50), Amplio Living Comedor (4. 20 x 4. 70) al frente y Hall de Entrada (2. 80 x 2. 00). Patio Cubierto (6. 30 x 2. 45) con conexión a Dormitorio 1 (4. 32 x 4. 22) y Dormitorio 2 (2. 95 x 425) Ambos con Placard. Baño Completo (3. 10 x 1. 28) y Cocina Completa (2. 60 x 3. 20). Cerramiento corredizo en Patio. Todas las operaciones inmobiliarias se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina corredor inmobiliario Omar Porta, Matricula 541. La intermediación y la conclusión de las mismas serán llevadas exclusivamente por él. Cada oficina Vremont es de propiedad y de gestión independiente. En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. Vremont Omar Porta | Av. La Plata 542 - C. A. B. A
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +1,6 % superficie · -1 % distancia al subte · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Ph 3 Amb. Patio-terraza-boedoBoedo · 360 m · 101 m² · 3 amb · 2010USD 1.515/m²ajustado 1.531 · similitud 78
Venta Ph 3 Ambientes Boedo Con Patio Sin ExpensasBoedo · 370 m · 85 m² · 3 amb · 1983USD 1.506/m²ajustado 1.467 · similitud 75
Venta Ph 3amb 104m2 Quincho Terraza Parrilla - C.barros 800Boedo · 450 m · 104 m² · 3 amb · 2026USD 1.683/m²ajustado 1.611 · similitud 68
Excelente Ph De 3 Ambientes En Venta - Real Oportunidad - Posible AmpliacionBoedo · 400 m · 74 m² · 3 amb · 1966USD 1.622/m²ajustado 1.544 · similitud 65
Castro 709Almagro · 320 m · 68 m² · 3 amb · 1950USD 1.603/m²ajustado 1.512 · similitud 63
Guayaquil Al 0 - PH de 4 Ambientes con Garage en CaballitoCaballito · 460 m · 117 m² · 4 amb · 1966 · cocheraUSD 2.009/m²ajustado 1.803 · similitud 60
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno69 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 720 m
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 830 m
- EINST.SAN ANTONIOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 80 m
- ESALVADOR MARIA DEL CARRILEscuela · Nivel primario común · 200 m
- EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO. REYES (Nº4) DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 700 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 960 m
- PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 860 m
- PPlaza BoedoEspacio verde · Plaza · 1,1 km
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversidad · 840 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasUniversidad · 980 m
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 980 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.