1 / 8 · 17 de plus dans l'annoncePH de 4 pièces à Boedo
Avenida Independencia al 3700
Les données
- Surface totale
- 136 m²
- Couverte
- 94 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 1
- WC
- 1
- Âge
- 20 ans (2006)
- Orientation
- Nord
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Ph 4 ambientes reciclado con terraza Y parrilla propia en venta en BoedoEl ph esta inmaculado, fue integramente reciclado en 2005 y se compone de la siguiente manera: 1er Planta: - Palier Privado- Amplio Living- Dormitorio principal (4m x 3, 4m) con placard de pared a pared- Baño completo + toilette de recepción- Cocina a gas con calefón nuevo y comedor diario2da planta: - Dos dormitorios cómodos- Terraza con parrilla propia, Lavadero y espacio de BauleraLa unidad posee calefacción por estufas y agua caliente por calefon (nuevo) Se trata de un complejo de 6 ph sin expensas. La sala de medidores de gas y los medidores fueron renovados y cambiados por Metrogas. El mismo data de 1929, pero la unidad fue integramente refaccionada en 2005. Se Ubica a tan solo 1 cuadra de la estación Boedo de Subte E, 2 de Av Boedo, 7 de Av La Plata y 10 cuadras de la estación Castro Barros de Subte A y Av Rivadavia. Escribanos para coordinar su visita!
Historique des prix
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 17 septembre 2026 | USD 180 000 | — |
| 17 octobre 2026 | USD 179 000 | -1 % |
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +11 % âge · -4,7 % salles de bains · -1,3 % espaces verts · -1,1 % surface · +0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 4 pièces à BoedoBoedo · même adresse · 136 m² · 4 p. · 2006USD 1 324/m²ajusté 1 324 · similarité 97
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PH de 4 pièces à BoedoBoedo · 480 m · 170 m² · 4 p. · 1980USD 1 147/m²ajusté 1 315 · similarité 59
PH de 4 pièces à BoedoBoedo · 480 m · 188 m² · 4 p. · 2011USD 1 324/m²ajusté 1 314 · similarité 55
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement72 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SBoedoSubte · Línea E · 550 m
- SUrquizaSubte · Línea E · 950 m
- EMARTINA SILVA DE GURRUCHAGAÉcole · Nivel primario común · 240 m
- EESC. TEC. Nº 29 RECONQUISTA DE BUENOS AIRES DE 06École · Nivel secundario común · 250 m
- EINTENDENTE ALVEARÉcole · Nivel primario común · 250 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 960 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 1,1 km
- PPlaza BoedoEspace vert · Plaza · 580 m
- PPlaza Martín FierroEspace vert · Plaza · 1,2 km
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversité · 900 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversité · Sede Independencia · 950 m
- CComisaria Vecinal 5-BCommissariat · 980 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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