1 / 5 · 13 más en el avisoAv Rivadavia 5900 Caballito 3amb U$190.000
Av Rivadavia Al 5900. Entre Miro Y Puan
Ficha
- Superficie total
- 90 m²
- Cubierta
- 90 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 70 años (1956)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta de Departamento 3 Ambientes en Caballito, Capital Federal
Apto profesional. Departamento de 3 ambientes, al frente en PB. Orientación sur. Superficie cubierta y total de 90m2. Dos dormitorios, dos baños. Living-comedor, cocina. Lavadero. Entrepiso.
Edificio de 4 pisos, 2 departamentos por piso. Antigüedad 70 años. Expensas $120.000 (septiembre 2026).
Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 126, 132, 134, 136, 141, 163, 180.
Subtes: PUAN (Línea A).
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--
XINTEL(FRC-FRC-7786)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -8,7 % antigüedad · +4,9 % baños · -1,4 % superficie · +0,9 % seguridad del entorno · +0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Av Rivadavia 6000 9º Caballito 3amb C/dep Y Balc U$ 165.000Caballito · 130 m · 110 m² · 3 amb · 1966USD 1.500/m²ajustado 1.501 · similitud 78
Venta De Departasmento En CaballitoCaballito · 80 m · 91 m² · 5 amb · 1960USD 1.703/m²ajustado 1.682 · similitud 77
3 Ambientes Frente Coch Fija -baulera- A Estrenar-full Amenities-barrio Inglés-caballitoCaballito · 300 m · 90 m² · 3 amb · 2026 · cocheraUSD 3.611/m²ajustado 2.383 · similitud 75
Departamento 3 Ambientes Semipiso Luminoso Balcon Terraza Suite en CaballitoCaballito · 110 m · 75 m² · 3 amb · 1992 · cocheraUSD 2.440/m²ajustado 1.773 · similitud 72
Departamento 4 Ambientes con Cochera en CaballitoCaballito · 110 m · 84 m² · 4 amb · 1976 · cocheraUSD 2.119/m²ajustado 1.762 · similitud 71
Gran 3 Ambientes De Categoria Con Cocina Integrada Full Amenities En Caballito SurCaballito · 170 m · 79 m² · 3 amb · 2026 · cocheraUSD 3.000/m²ajustado 1.866 · similitud 71
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPuanSubte · Línea A · 20 m
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 760 m
- EINSTITUTO ARGENTINO EXCELSIOREscuela · Nivel secundario común · 180 m
- EESC.HOGAR DR.MIGUEL V.LOUREYROEscuela · Nivel primario común · 250 m
- EJIC Nº 03 LA PORTENA DE 07Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- PPlaza del CaballitoEspacio verde · Plaza · 640 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroEspacio verde · Plaza · 730 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidad · 540 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidad · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 350 m
- CComisaria Comunal 6Comisaría · 570 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.