1 / 8 · 20 más en el avisoVenta PH en Caballito Cochera.
Avenida Pedro Goyena 1500
Ficha
- Superficie total
- 125 m²
- Cubierta
- 114 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 48 años (1978)
- Cocheras
- 1
Descripción
Corredor Responsable: mudate hoy S. A. Ignacio Fernando Feijoo cmcpsi 6431 / cpi 6505- Contacto: Daniel Singer. ph 4 ambientes en venta caballito avenida pedro goyena. Este ph de 4 ambientes ubicado sobre Avenida Pedro Goyena en Caballito ofrece una distribución práctica y funcional pensada para familias que valoran los espacios bien definidos. Cuenta con tres dormitorios, incluyendo una habitación de servicio con baño en suite, lo que proporciona opciones reales para organizar trabajo, recibir huéspedes o contar con apoyo doméstico. La propiedad distribuye sus 125 m² de superficie total de manera eficiente, con 114 m² cubiertos que incluyen living y comedor diario bien separados, con buena circulación y amplitud para el uso cotidiano. Complementan el espacio dos baños completos que acompañan adecuadamente la dinámica familiar. Acceso a terraza compartida, balcón, patio y áreas abiertas que garantizan excelente ventilación e iluminación natural. Cuenta con lavadero independiente y parrilla, ideales para disfrutar del espacio exterior. Incluye cochera, un plus importante en la zona. Construcción de 1978 en muy buen estado general, con nivel constructivo sólido que ha sido bien mantenido. La ubicación sobre Avenida Pedro Goyena posiciona la propiedad en un sector muy buscado de Caballito, combinando tranquilidad, accesibilidad y proximidad a servicios. Características destacadas: • 3 dormitorios. • Habitación de servicio con baño en suite. • 3 baños completos. • Cochera. • Terraza compartida y balcón. • Patio con parrilla. • Lavadero independiente. • 125 m² de superficie total. • 114 m² cubiertos. • Excelente nivel constructivo. • Zona top de Caballito sobre avenida principal.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -3,7 % superficie · +0,9 % antigüedad · -0,9 % seguridad del entorno · -0,9 % espacios verdes · +0,8 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento PH 4 Ambientes Terraza Parrilla, Excelente Ubicacion Apto Credito en Caballito.Caballito · 310 m · 170 m² · 4 amb · 1976USD 1.762/m²ajustado 2.140 · similitud 69
Venta PH 4 Ambientes con Terraza Parrilla, Excelente Ubicacion Apto Credito en CaballitoCaballito · 310 m · 170 m² · 4 amb · 1976USD 1.762/m²ajustado 2.130 · similitud 67
PH 3 Ambientes Entrada Independiente Apto Crédito Sin ExpensasCaballito · 330 m · 98 m² · 3 amb · 1956USD 1.378/m²ajustado 1.656 · similitud 57
PH 3 Ambientes Terraza Pedro GoyenaCaballito · 230 m · 80 m² · 3 amb · 1984USD 2.124/m²ajustado 2.146 · similitud 55
PH Planta Baja + 3/4 Ambientes + Escritorio + Patio + Apto Profesional + CaballitoCaballito · 490 m · 101 m² · 3 amb · 1950USD 1.375/m²ajustado 1.672 · similitud 51
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno64 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPuanSubte · Línea A · 470 m
- SCaraboboSubte · Línea A · 700 m
- EDR MANUEL MONTES DE OCAEscuela · Nivel primario común · 230 m
- ECOLEGIO CANADAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- ECOLEGIO SAN CIRANOEscuela · Nivel secundario común · 290 m
- PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Espacio verde · Plaza · 800 m
- PPlaza de la MisericordiaEspacio verde · Plaza · 820 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidad · 240 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversidad · 810 m
- CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 140 m
- CComisaria Comunal 6Comisaría · 900 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.