1 / 8 · 4 más en el avisoDepartamento 4 Ambientes en Venta – Constitución
Carlos calvo 1655
Ficha
- Superficie total
- 58 m²
- Cubierta
- 58 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento 4 ambientes en venta – Constitución. Funcional y luminoso departamento de 4 ambientes, ubicado sobre calle Carlos Calvo, entre Solís y Virrey Cevallos, en el barrio de Constitución. La unidad se encuentra en piso bajo por ascensor, con disposición interna y orientación noroeste, lo que le aporta buena luz natural y ventilación en todos sus ambientes. Cuenta con un living-comedor cómodo, integrado a la cocina, generando un espacio práctico y moderno para el día a día. La cocina dispone de muebles bajo y sobre mesada, con buen espacio de guardado. El departamento ofrece tres dormitorios, ideales tanto para uso familiar como para adaptar uno a escritorio o espacio de trabajo. Completa la propiedad un baño completo en buen estado. Con una superficie total de aproximadamente 60 m², se destaca por su distribución eficiente y el buen aprovechamiento de los espacios. Una opción ideal para quienes buscan su primera vivienda o una propiedad con buena demanda para inversión y renta. - Jual Manuel Manfe y Nicolás Mariani Mariani Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jual Manuel Manfe y Nicolás Mariani Mariani, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -1,1 % seguridad del entorno · +0,7 % distancia al subte · +0,6 % espacios verdes · +0,6 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
San Cristobal 3 Ambientes Bajas ExpensasSan Cristóbal · 270 m · 58 m² · 3 amb · 1976USD 1.378/m²ajustado 1.366 · similitud 77
Venta Departamento 3 Ambientes BalvaneraBalvanera · 260 m · 57 m² · 3 amb · 1986USD 1.665/m²ajustado 1.681 · similitud 76
Departamento en ConstituciónMonserrat · 160 m · 63 m² · 3 amb · 1977USD 1.413/m²ajustado 1.441 · similitud 76
Venta Departamento 3 Amb. Luminoso San CristobalSan Cristóbal · 150 m · 66 m² · 3 amb · 1998USD 1.727/m²ajustado 1.748 · similitud 74
Depto Tipo Casa Solis y Av Independencia - Frente Todo a Nuevo Patio Todo SolMonserrat · 190 m · 52 m² · 3 amb · 1986USD 1.442/m²ajustado 1.443 · similitud 74
Departamento 3 Amb Venta San Cristobal Full AmenitiesSan Cristóbal · 300 m · 55 m² · 3 ambUSD 3.091/m²ajustado 3.120 · similitud 74
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno69 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 330 m
- SSan JoseSubte · Línea E · 510 m
- EAGUSTIN ALVAREZEscuela · Nivel primario común · 190 m
- EJII N° 01 JUANITO LAGUNA DE 03Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- EINSTITUTO ROSA ANCHORENA DE IBAÑEZEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 300 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 500 m
- HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 km
- PAlfonsina StorniEspacio verde · Plazoleta · 330 m
- PPlaza GarayEspacio verde · Plaza · 760 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversidad · 420 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversidad · Sede Constitución · 510 m
- CComisaria Vecinal 1-CComisaría · 300 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.