Apartamento de 4 ambientes em Constitución — foto 1 de 81 / 8 · 4 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Constitución

Apartamento de 4 ambientes em Constitución

Carlos calvo 1655

Imobiliária11 dias anunciado

Ficha

Metragem total
58 m²
Coberta
58 m²
Ambientes
4
Quartos
3
Banheiros
1
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Departamento 4 ambientes en venta – Constitución. Funcional y luminoso departamento de 4 ambientes, ubicado sobre calle Carlos Calvo, entre Solís y Virrey Cevallos, en el barrio de Constitución. La unidad se encuentra en piso bajo por ascensor, con disposición interna y orientación noroeste, lo que le aporta buena luz natural y ventilación en todos sus ambientes. Cuenta con un living-comedor cómodo, integrado a la cocina, generando un espacio práctico y moderno para el día a día. La cocina dispone de muebles bajo y sobre mesada, con buen espacio de guardado. El departamento ofrece tres dormitorios, ideales tanto para uso familiar como para adaptar uno a escritorio o espacio de trabajo. Completa la propiedad un baño completo en buen estado. Con una superficie total de aproximadamente 60 m², se destaca por su distribución eficiente y el buen aprovechamiento de los espacios. Una opción ideal para quienes buscan su primera vivienda o una propiedad con buena demanda para inversión y renta. - Jual Manuel Manfe y Nicolás Mariani Mariani Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jual Manuel Manfe y Nicolás Mariani Mariani, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de outubro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPSEHSS80k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.443/m²faixa USD 1.385–1.748/m² · para esta metragem USD 80.335–101.370
-4% vs. comparáveisPede USD 80.000; os comparáveis ajustados implicam USD 83.698.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -1,1 % segurança do entorno · +0,7 % distância do metrô · +0,6 % áreas verdes · +0,6 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno69 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Entre Rios - Rodolfo Walsh a 330 m (4 min a pé) · 16 linhas de ônibus em 300 m: 6, 12, 23, 37, 50, 53, 60, 84, 90, 96, 102, 126
98
Segurança1.276 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
15
Escolas24 em 800 m · a mais próxima a 190 m
98
Áreas verdesAlfonsina Storni a 330 m · 1 em 500 m
66
SaúdeHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia a 500 m
100
  • SEntre Rios - Rodolfo WalshMetrô · Línea E · 330 m
  • SSan JoseMetrô · Línea E · 510 m
  • EAGUSTIN ALVAREZEscola · Nivel primario común · 190 m
  • EJII N° 01 JUANITO LAGUNA DE 03Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
  • EINSTITUTO ROSA ANCHORENA DE IBAÑEZEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 300 m
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 500 m
  • HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 km
  • PAlfonsina StorniÁrea verde · Plazoleta · 330 m
  • PPlaza GarayÁrea verde · Plaza · 760 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversidade · 420 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversidade · Sede Constitución · 510 m
  • CComisaria Vecinal 1-CDelegacia · 300 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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