1 / 7Terreno con Casa en Flores
Galicia al 3400
Ficha
- Superficie total
- 300 m²
- Cocheras
- 0
Descripción
Acepta metros terminados Excelente lote de 8. 66 x 34. 64 (300 m2 totales) Morfología Permitida: pb + 5 pisos + 2 retiros habitablesMetros vendible: 814 y 9 cocheras. Se encuentra en el corazón de Floresta, a metros de la Avenida Juan B. Justo con acceso a una gran cantidad de líneas de colectivos y a metros de la Av. Gaona. Nota legal: La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +4,7 % seguridad del entorno · +3,6 % superficie · -0,8 % espacios verdes · +0,7 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Excelente Terreno en Flores - Lideres en TerrenosFlores · 190 m · 272 m² · 1966USD 827/m²ajustado 822 · similitud 78
Venta de Lote con Galpón en FloresFlores · 580 m · 365 m²USD 655/m²ajustado 695 · similitud 56
Terreno Apto 1500 m² Construibles en Flores a m de Plaza Misericordia Acepto m²Flores · 660 m · 380 m²USD 1.026/m²ajustado 1.117 · similitud 53
Terreno en Venta en FloresFlores · 870 m · 332 m²USD 1.431/m²ajustado 1.592 · similitud 52
Venta Terreno - Lote - Flores Juan Bautista Alberdi Al 2900 - Permuta - CompraventaFlores · 910 m · 397 m²USD 1.637/m²ajustado 1.870 · similitud 40
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno84 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SVarelaSubte · Línea E · 360 m
- SPlaza De Los Virreyes - Eva PeronSubte · Línea E · 660 m
- ERECONQUISTAEscuela · Nivel primario común · 50 m
- ECOLEGIO LIMERIKEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- EDR. CARLOS VAZ FERREIRAEscuela · Nivel primario común · 410 m
- HHospital General de Agudos P. PiñeroHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 880 m
- PPlazoleta 11 de Noviembre de 1859Espacio verde · Plazoleta · 420 m
- PPlaza de la MisericordiaEspacio verde · Plaza · 670 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Derecho - Facultad de Planeamiento Socioambiental - Facultad de PsicologíaUniversidad · 610 m
- UInstituto Universitario ISEDETUniversidad · 790 m
- CComisaria Comunal 7Comisaría · 750 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.