1 / 8 · 11 más en el avisoVenta Depto. Mono Amb Barrio Naon
CARHUE 1500. Entre Ercilla y Schmidl, Ulrico
Ficha
- Superficie total
- 36 m²
- Cubierta
- 32 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta de Departamento monoambiente en Mataderos, Capital Federal. barrio naon- monoambiente 36 mts al contrafrente. Edificio de 4 pisos, 4 departamentos por piso del 1ero al 3er piso, 3 departamentos en 4to piso. 1 ascensor. Cuenta con unidades de 1, 2 y 3 ambientes. Excelente ubicación, Barrio Naon, a 150 mts. De Av. Emilio Castro. Cercano a polo gastronómico, locales comerciales, plazas, colegios y acceso rápido a Av. Gral. Paz!! Se ingresa al depto. Por hall de entrada hacia estar comedor con salida a balcón. Posee cocina eléctrica incorporada y amoblada en alacena y bajo mesada. Conexión para lavarropas en cocina. Placard con frente e interior. Baño completo con ducha. Agua caliente con sistema central de termotanques de alta recuperación de gas. Aire acondicionado instalado. Carpintería exterior aluminio tipo ha 62 con dvh. Pisos de porcelanato y revestimientos cerámicos. Excelentes unidades diseñadas Y pensadas para el confort!! Fecha de entrega: Diciembre 2026. Esta propiedad cuenta con acceso para personas con movilidad reducida. No dude en consultar! Visite nuestra pagina web. Florencio González Inmuebles. profesional matriculado: Florencio Miguel González. C. U. C. I. C. B. A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988. Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C. U. C. I. C. B. A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. xintel(mpi-mpi-4959)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +2,9 % espacios verdes · +2,4 % superficie · -0,9 % distancia al subte · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento Monoambiente, Venta a Estrenar. CoghlanCoghlan · 270 m · 38 m² · 1 ambUSD 2.366/m²ajustado 2.395 · similitud 81
Monoambiente en Venta en Coghlan con Balcón – Edificio con Terraza, Sum y Solárium – en ConstrucciónCoghlan · 290 m · 34 m² · 1 ambUSD 2.735/m²ajustado 2.684 · similitud 81
Departamento. 2 Ambientes. Tercer Piso por Escalera. Luminoso. a ReciclarCoghlan · 360 m · 34 m² · 2 amb · 1976USD 1.765/m²ajustado 1.741 · similitud 72
Monoambiente a Estrenar! CoghlanCoghlan · 450 m · 41 m² · 1 ambUSD 2.561/m²ajustado 2.699 · similitud 71
Monoambiente a EstrenarCoghlan · 350 m · 45 m² · 1 ambUSD 3.027/m²ajustado 3.200 · similitud 71
Departamento en CoghlanCoghlan · 70 m · 29 m² · 2 ambUSD 2.828/m²ajustado 2.736 · similitud 71
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno84 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EJII N° 02 JUAN M. COGHLAN DE 15Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
- EMANUEL ACEVEDOEscuela · Nivel primario común · 210 m
- EINSTITUTO HORIZONTESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 560 m
- PPlaza Lic. Carlos CampeloEspacio verde · Plaza · 230 m
- PPlaza Estación CoghlanEspacio verde · Plaza · 420 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 530 m
- CComisaria Vecinal 12-AComisaría · 570 m
- CComisaria Vecinal 12-CComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.