1 / 8 · 15 más en el avisoDepartamento en Venta - 1 Dormitorio 1 Baño - Núñez
Núñez e/ Avenida Cabildo y Ciudad de la Paz
Ficha
- Superficie total
- 150 m²
- Cubierta
- 50 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 15 años (2011)
- Orientación
- Sudeste
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 210.000 / mes
Descripción
_ Departamento de un dormitorio en venta ubicado sobre calle Núñez entre Avenida Cabildo y Ciudad de la Paz (Núñez, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en primer piso por ascensor, con disposición frente y orientación al sureste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ Cochera con capacidad para un vehículo. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 150mts2, de los cuales 50mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 03/10/2025 son de aproximadamente $210. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +7,1 % antigüedad · -4,7 % baños · -3,5 % superficie · +0,6 % distancia al subte · -0,5 % ambientes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Venta Núñez con Patio y Pileta en Venta - 1 Dormitorio 1 EscritorioNúñez · 360 m · 123 m² · 2 amb · 2016USD 1.789/m²ajustado 1.907 · similitud 71
Departamento Semipiso en Venta Ubicado en Núñez, Capital FederalNúñez · 440 m · 159 m² · 3 amb · 2013 · cocheraUSD 2.075/m²ajustado 1.971 · similitud 65
Venta 4amb C/depen Juan Azurduy y Av CabildoNúñez · 140 m · 137 m² · 4 amb · 1996USD 2.175/m²ajustado 2.498 · similitud 62
Departamento en Venta 3 Ambientes Nuñez a EstrenarNúñez · 160 m · 108 m² · 3 ambUSD 3.519/m²ajustado 3.642 · similitud 58
Venta Depto 4 Amb Dep Balcon y Parrilla NuñezNúñez · 140 m · 133 m² · 4 amb · 1980USD 2.241/m²ajustado 2.759 · similitud 55
Venta en Pozo Depto 3 Ambientes C/ Terraza Propia, Amenities - Vuelta de Obligado 3700, NuñezNúñez · 350 m · 117 m² · 3 ambUSD 2.949/m²ajustado 3.071 · similitud 54
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno81 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 790 m
- ECORONEL BRANDSENEscuela · Nivel primario común · 100 m
- EJIN C DE 10 (ESC. PRIM. Nº 04 DE 10)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 m
- EMANUEL J. GARCIAEscuela · Nivel primario común · 160 m
- PDarwin PassapontiEspacio verde · Cantero Central · 290 m
- PPlaza BalcarceEspacio verde · Plaza · 330 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversidad · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 460 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.