1 / 17Ph 2 Amb Reciclado Venta En Palermo Sin Expensas
Paraguay 4300
Ficha
- Superficie total
- 54 m²
- Cubierta
- 54 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 91 años (1935)
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Fernando Illarietti CMCPSI 4675 / Paola Dominguez Meza CPI 9647 -
Contacto: Guido Bernardi
PH 2 Ambientes Reciclado a Nuevo en Venta en Palermo Soho ¡Sin Expensas! Apto Crédito!
Sobre la calle Paraguay, entre las calles Armenia y Gurruchaga presentamos este hermoso PH de 54 m2 cubiertos reciclado en primer piso en una de las zonas mas buscadas de la Capital Federal.
Con dos grandes arterias importantes como ser la Av. Scalabrini Ortiz y la Av. Santa Fe.
Una gran opción para quien busca una propiedad lista para mudarse, silenciosa y muy cómoda, con una cercanía mas que interesante a puntos estratégicos como ser Plaza Italia, Jardín Botánico y Ecoparque entre otros.
A la unidad se accede por un pasillo común desde la calle y una escalera semi privada que comparte solamente con otra unidad.
Al ingresar encontramos un hall distribuidor que recibe toda la luz de la mañana por su buena orientación al Este, el cual comunica al dormitorio de grandes dimensiones, un baño completo, la cocina muy cómoda con un pasa platos tipo barra hacia el estar comedor el cual cuenta con piso de pinotea brindando calidez al ambiente.
Un diferencial importante a destacar tanto en baño como en cocina, son las cañerías nuevas en su totalidad tanto de alimentación de agua como los desagües, lo cual brinda una tranquilidad a la hora de mudarse de inmediato sin problemas.
La instalación eléctrica también esta hecha a nuevo desde el medidor de la calle hasta la unidad completa, dando así una tranquilidad para poder instalar sin problemas Aires Acondicionados o cualquier objeto eléctrico que se desee
Unidad sin expensas lo que hace mucho mas tentadora la opción de compra.
Escribinos para una visita de inmediato!
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las Normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario Paola Dominguez Meza. Mat. CUCICBA 9647. Fernando Illarietti. Mat. CMCPSI 4675. cuyos datos se exhiben en la presente
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -17 % antigüedad · -4,7 % baños · +3,7 % superficie · +1,4 % seguridad del entorno · -0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Reciclado - 2 Amb Con Patio - PalermoPalermo · 430 m · 54 m² · 2 amb · 1960USD 2.757/m²ajustado 2.422 · similitud 74
Departamento Ph En Venta En Palermo, Capital Federal, Buenos AiresPalermo · 350 m · 55 m² · 2 amb · 1976USD 2.545/m²ajustado 2.131 · similitud 72
Venta PH 3 Ambientes Sin Expensas en Palermo Soho - Soler 4434, Palermo, Caba.Palermo · 310 m · 57 m² · 3 ambUSD 2.614/m²ajustado 2.569 · similitud 72
Departamento 2 Ambientes. | Nicaragua Al 4700Palermo · 400 m · 63 m² · 2 amb · 1926USD 2.349/m²ajustado 2.559 · similitud 71
Venta Palermo Ph 3 Ambientes Con Patio A Nuevo Sin ExpensasPalermo · 60 m · 66 m² · 3 ambUSD 2.909/m²ajustado 2.929 · similitud 67
Ph En Venta De 3 Ambientes En Palermo.Palermo · 270 m · 58 m² · 3 amb · 1970USD 2.241/m²ajustado 1.943 · similitud 65
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno65 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 550 m
- SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 600 m
- EJII N° 04 DE 09Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 70 m
- EBLAS PARERAEscuela · Nivel primario común · 70 m
- EEEM Nº 07 MARIA CLAUDIA FALCONE DE 09Escuela · Nivel secundario común · 90 m
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaEspacio verde · Plaza · 390 m
- PPlaza ItaliaEspacio verde · Plaza · 580 m
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversidad · 610 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 1 km
- CComisaria Vecinal 14-AComisaría · 610 m
- CComisaria Comunal 14Comisaría · 970 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.