PH en Venta de 5 Ambientes en Parque Chas Villa Urquiza — foto 1 de 81 / 8 · 25 más en el aviso
PH · Venta · Parque Chas

PH en Venta de 5 Ambientes en Parque Chas Villa Urquiza

Avalos al 1600 Parque Chas Villa Urquiza

Inmobiliaria37 días publicado

Ficha

Superficie total
110 m²
Cubierta
100 m²
Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Antigüedad
35 años (1991)
Orientación
Oeste
Cocheras
1

Descripción

(FlGa/MaSa) ¡Descubri el ph ideal! Acepta permuta. no es apto creditoubicado estratégicamente, con excelente acceso al transporte público, a metros del Subte Línea B, de Av. Triunvirato y con múltiples accesos rapidos con toda la ciudad. Este ph es ideal no solo por su entrada independiente al frente y la comodidad de no pagar expensas, sino también por sus 5 ambientes distribuidos en tres plantas. En la planta baja, un pasillo de ingreso nos recibe un living que se conecta de con la cocina comedor, creando un espacio funcional. En la misma planta se encuentra la cochera propia con portón automatizado y un baño completo. En la segunda planta un quincho equipado con parrilla y salida directa a un balcón. Un segundo baño completo y dos habitaciones, una de ellas actualmente utilizada como oficina o escritorio. La tercera planta nos recibe con su habitación principal, con una excelente entrada de luz natural. Este ph reúne todas las características que lo transforman en una oportunidad ideal, entrada independiente, cochera propia con porton automatizada, quincho con parrilla, sin expensas y una ubicación estratégica. ¡Somos N&C, Contactanos! La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Gustavo Nogueira, matricula cucicba 7492 / cmcpd T° iii F° 673 N° 1920, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Importante: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. “

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEESEESE198k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza C

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.790/m²rango USD 1.599–1.935/m² · para esta superficie USD 175.839–212.822
En línea con los comparablesPide USD 198.000; los comparables ajustados implican USD 196.920.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +6,2 % superficie · +4,9 % baños · +1,4 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno74 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte EcheverrãA a 440 m (6 min a pie) · 2 líneas de colectivo en 300 m: 108, 176
92
Seguridad366 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
76
Escuelas11 en 800 m · la más cercana a 360 m
84
Espacios verdesPlaza Brig. Gral. J. M. Zapiola a 1 km · 0 en 500 m
12
SaludHospital General de Agudos Dr. E. Tornu a 1 km
93
  • SEcheverrãASubte · Línea B · 440 m
  • SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 540 m
  • EDOMINGUITOEscuela · Nivel primario común · 360 m
  • EPETRONILA RODRIGUEZEscuela · Nivel primario común · 380 m
  • EDR. RAMON J. CARCANOEscuela · Nivel primario común · 460 m
  • HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
  • PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaEspacio verde · Plaza · 1 km
  • UUniversidad de MorónUniversidad · Anexo Académico Villa Urquiza · 960 m
  • CComisaria Vecinal 12-BComisaría · 980 m
  • CComisaria Vecinal 12-CComisaría · 1 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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