1 / 8 · 27 más en el avisoVenta PH 4 Ambientes en Villa Ortuzar con Terraza y Parrilla
14 de Julio al 100
Ficha
- Superficie total
- 180 m²
- Cubierta
- 80 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Noreste
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta ph 4 Ambientes al Frente con terraza, parrilla y Balcón corrido - Villa Ortuzar Se ofrece a la venta un excelente ph de 4 ambientes, desarrollado en un primer piso al frente con entrada compartida. La propiedad destaca por su amplitud, luminosidad y excelente ventilación en todos sus ambientes, siendo además Apto Crédito Bancario. ph sin expensasdistribución y Comodidades: Living: Espacioso equipado con equipo de aire acondicionado Split frío/calorCocina: Independiente, con muebles de alto y bajo mesada, y aire Split frío/calorDormitorios: Posee tres dormitorios, todos con acceso a un balcón corrido al frente Dormitorio Principal: con vista al frente, pisos de parquet, placard empotrado y placard hecho a medidaSegundo Dormitorio: con salida al balcónTercer Dormitorio: con placard empotrado y salida al balcónBaño: CompletoEspacios de Trabajo y Distribución: Hall de distribución que conecta cocina y dormitorios, más un sector de escritorioEspacios Exteriores y Adicionales: Patio: Semicubierto con lavadero y espacio de guardado bajo escaleraTerraza: Gran terraza de 8. 95 x 7. 55, que incluye un sector de parrilla ideal para reunionesGuardado: Cuenta con un galpón de guardado adicionalUbicación y Conectividad: La propiedad se encuentra en una zona estratégica, cercana a: Avenidas: Triunvirato, El Cano, Chorroarin y De los ConstituyentesPuntos de Interés: Facultad de Ciencias Veterinarias, Agronomía, Club Arquitectura, Parque Chas y Hospital TornúTransporte Público: Colectivos: Líneas 111, 113, 123 y 133Subte: Línea B (Estación Tronador) Tren: Ferrocarril Urquiza (Estación Artigas) Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -10,7 % antigüedad · -4,7 % baños · -4,6 % superficie · +1,8 % espacios verdes · +1,2 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
PH S/exp y C/entr Indep en Baunes Al 200 - Garage 2 Terrazas T/a Nuevo Galpon Balcon Patio C/parrPaternal · 410 m · 138 m² · 4 amb · 1986 · cocheraUSD 2.167/m²ajustado 1.692 · similitud 59
Venta PH 3 Ambientes con Patio y Pileta en ChacaritaPaternal · 370 m · 186 m² · 3 amb · 2024USD 1.290/m²ajustado 981 · similitud 53
Venta PH 3 Ambientes con Patio y Pileta en ChacaritaChacarita · 370 m · 186 m² · 3 amb · 2024USD 1.290/m²ajustado 981 · similitud 52
PH con Local Al Frente y Vivienda en Paternal | Ideal Inversores / Reciclar | Sin ExpensasPaternal · 230 m · 116 m² · 3 amb · 1976USD 1.078/m²ajustado 974 · similitud 50
Excelente PH 5 Amb con Balcón Al Frente + TerrazaVilla Ortúzar · 400 m · 120 m² · 5 amb · 1976USD 1.283/m²ajustado 1.106 · similitud 46
PH en Venta 7 Ambientes Vivienda o Uso ProfesionalChacarita · 390 m · 240 m² · 7 amb · 2001 · cocheraUSD 1.541/m²ajustado 1.236 · similitud 36
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno80 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 800 m
- EREPUBLICA DE HONDURASEscuela · Nivel primario común · 70 m
- EJIN C DE 14 (ESC. PRIM. Nº 20 DE 14)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 70 m
- EESC. DE COM. Nº 24 DALMACIO VELEZ SARSFIELD DE 14Escuela · Nivel secundario común · 140 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 530 m
- HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 920 m
- PPlaza Antonio MalaverEspacio verde · Plaza · 380 m
- PParque La Isla de la PaternalEspacio verde · Parque · 710 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversidad · 790 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias VeterinariasUniversidad · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.