1 / 19Puerto Madero – Alicia M Justo 1800 - Venta de dúplex de 3 ambientes con balcón aterrazado y vista al río, en complejo con amenities.
Avenida Alicia Moreau De Justo 1800
Ficha
- Superficie total
- 87 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 20 años (2006)
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 415.000 / mes
Descripción
Puerto Madero – Alicia M Justo 1800 - Venta de dúplex de 3 ambientes con balcón aterrazado y vista al río, en complejo con amenities.
Dúplex de 3 ambientes más espacio de trabajo con escritorio, 2 baños completos, 87 m2 totales distribuido en dos niveles con un amplio balcón aterrazado de 10,0 m² con vista al río y dique para unas tardes de pelicula! Ubicado en piso 4°, muy luminoso y con vista abierta. Cuenta con 2 dormitorios (ventanas con persiana), pisos de madera lustrada y amplia cocina separada y ventilada. Calefacción por estufas de tiro balanceado a gas, agua caliente independiente por calefón a gas y aire acondicionado en todos los ambientes. El edificio forma parte de un complejo residencial cerrado con ascensores modernos, piscina cubierta, gimnasio, sauna, lavandería y seguridad con acceso controlado.
Ubicado sobre la Avenida Alicia Moreau de Justo, en uno de los barrios más exclusivos de Buenos Aires, Puerto Madero. A pocos pasos de la costanera, restaurantes, cafeterías, supermercados, el Parque Mujeres Argentinas, el Puente de la Mujer y los principales centros de negocios de la zona, con excelente conexión al centro de la ciudad.
Medios de transporte cercanos: colectivos 2, 4, 8, 20, 86, 103, 111, 129 y 159. La estación de subte más próxima es L. N. Alem (Línea B), a aproximadamente 10-15 minutos caminando.
Valor de venta: USD 300.000.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y no necesariamente reflejan los importes actuales, los cuales deberán confirmarse con el personal de nuestra empresa. Las fotos correspondientes a esta publicación son solamente a título informativo para entender dimensiones, distribución, equipamiento y características. Ley 5150. CUCICBA Mat. 1115.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · -2,5 % seguridad del entorno · -2,2 % antigüedad · -0,7 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Loft 3 Amb Cochera Puerto MaderoPuerto Madero · 20 m · 78 m² · 3 amb · 2006 · cocheraUSD 3.782/m²ajustado 3.948 · similitud 85
Ideal Inversión! Excelente 3 Ambientes con Cochera y Baulera en Brisas!Puerto Madero · 470 m · 86 m² · 3 amb · 2011 · cocheraUSD 4.884/m²ajustado 4.577 · similitud 81
TORRE LE PARC PUERTO MADE deRO, DEPTO 3 AMB C/COCHERAPuerto Madero · 370 m · 80 m² · 3 amb · 2007 · cocheraUSD 6.125/m²ajustado 5.791 · similitud 79
P. Madero 3 amb 88m2 Categoría + cochera y bauleraPuerto Madero · 450 m · 88 m² · 3 ambUSD 5.625/m²ajustado 6.188 · similitud 78
Venta de Departamento 2 Ambientes en Unica By Pininfarina Puerto MaderoPuerto Madero · 210 m · 85 m² · 2 amb · cocheraUSD 9.294/m²ajustado 9.646 · similitud 72
Departamento de 4 Ambientes con Doble Balcón en Venta en Terrazas de Puerto MaderoPuerto Madero · 430 m · 87 m² · 4 amb · 2000USD 4.575/m²ajustado 5.185 · similitud 72
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno82 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EESCUELA DEL PUERTOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 10 m
- EINSTITUTO 13 DE JULIOEscuela · Nivel secundario común · 210 m
- EDR. GUILLERMO RAWSONEscuela · Nivel primario común · 520 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 840 m
- PEva PerónEspacio verde · Plazoleta · 450 m
- PPlazoletaEspacio verde · Plazoleta · 490 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de IngenieríaUniversidad · 430 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Artes y Ciencias Musicales - Facultad de Ciencias Físicomatemáticas e Ingeniería - Facultad de Ciencias Médicas - Facultad de Derecho Canónico - Facultad de Filosofía y LetrasUniversidad · 490 m
- CComisaria Vecinal 1-EComisaría · 480 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Comisaría · 840 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.