1 / 8 · 14 más en el avisoVenta con Renta - Oficina en Puerto Madero - 175 m. con Cochera
Alicia Moreau de Justo al 800
Ficha
- Superficie total
- 175 m²
- Cubierta
- 175 m²
- Ambientes
- 7
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 20 años (2006)
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 1.000.000 / mes
Descripción
Presentamos en venta con renta. En Edificio de oficinas en el Deck 6 de Puerto Madero. Ubicada en el segundo piso de Alicia Moreau Justo 846. Edificio de 4 pisos, con dos entradas (Norte y Sur) y dos cuerpos de ascensores. Seguridad 24hs. Pileta cubierta, gimnasio y sum. dretalles de la oficina: - unidad con contrato de locación actual (vto: Agosto 2028 / Renta mensual: usd 1. 800. -) - muy linda unidad en venta con vista al dique- Ubicada en segundo piso. Vista lateral y frente/contrafrente. - 175 m2 totales- Divisiones desmontables. Recepción. Sala de servers. Cocina. 2 baños. Open space de aproximadamente 50 m2. 4 despachos. 2 despachos gerenciales con una hermosa vista. - se adjunta plano de planta- expensas: $ 1. 000. 000. -- abl: $ 400. 000. -O1ne brokersnegocios inmobiliarios
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · +4,6 % antigüedad · -0,9 % seguridad del entorno · +0,6 % superficie · +0,5 % ambientes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Puerto Madero Dique 3 Oficina Vivienda Consultorio Duplex Balcon Aterrazado 2 Cocheras FijasPuerto Madero · 400 m · 181 m² · 5 amb · 1996 · cocheraUSD 2.652/m²ajustado 2.795 · similitud 62
Oficina/ LoftPuerto Madero · 300 m · 132 m² · 1996 · cocheraUSD 3.144/m²ajustado 3.265 · similitud 58
Oficina en Puerto MaderoPuerto Madero · 30 m · 111 m² · 4 amb · 1996 · cocheraUSD 2.883/m²ajustado 2.800 · similitud 48
Venta Oficina de 110 m², 1 Coch, Amenities, Seg 24hs - Alicia m de Justo 800 (Puerto Madero)Puerto Madero · 30 m · 110 m² · 5 amb · cocheraUSD 2.809/m²ajustado 2.724 · similitud 45
Venta con Renta - Juana MansoPuerto Madero · 470 m · 341 m² · 2008 · cocheraUSD 3.812/m²ajustado 4.158 · similitud 37
Oficina en Venta con Renta | 391 m² | Manuela Sáenz 323Puerto Madero · 270 m · 391 m² · 2012 · cocheraUSD 3.703/m²ajustado 4.288 · similitud 35
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPlaza De MayoSubte · Línea A · 430 m
- SLeandro N. AlemSubte · Línea B · 570 m
- EINST.SAN FRANCISCOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 570 m
- ECELIA MARTINEZ DE VARELAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 670 m
- ECOLEGIO NACIONAL DE BUENOS AIRESEscuela · Nivel secundario común · 740 m
- PPlazoletaEspacio verde · Plazoleta · 110 m
- PPlazoletaEspacio verde · Plazoleta · 140 m
- UInstituto Tecnológico de Buenos Aires — Departamento de Desarrollo de Recursos - Departamento de Economía, Finanzas y Legales - Departamento de Ing. Electrónica y Electrotecnia - Departamento de Ing. En Informática - Departamento de Ing. Industrial - Departamento de Ing. Mecánica - DepartaUniversidad · 460 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversidad · 650 m
- CComisaria Vecinal 1-DComisaría · 850 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.