1 / 8 · 9 más en el avisoOficina Zona Plaza San Martin Retiro
Suipacha al 1100
Ficha
- Superficie total
- 500 m²
- Cubierta
- 500 m²
- Antigüedad
- 30 años (1996)
- Cocheras
- 3
Descripción
Ofrecemos un impresionante piso de oficinas en excelente estado ubicado en Suipacha N°1111, Piso 16, en el corazón de Capital Federal. Esta propiedad cuenta con 500 m2 de superficie cubierta, distribuidos de manera eficiente mediante tabiques de aluminio y vidrio, así como algunas divisiones en Durlock, proporcionando flexibilidad en la configuración del espacio. El piso está equipado con moquette y un sistema de aire acondicionado central frío/calor, asegurando un ambiente confortable durante todo el año. La oficina goza de una luminosidad excepcional con vistas panorámicas desde todos los ángulos, lo que crea un entorno de trabajo inspirador. Dispone de pisoductos de 3 vías, facilitando la organización de cables y conexiones. Además, cuenta con 3 cocheras en subsuelo, ofreciendo comodidad y seguridad para los vehículos. Complementa el espacio una baulera en el piso 32 de 4. 5 m2. Actualmente ocupado por empresa de cereales, se prevé la liberación de la oficina en noviembre de 2026, ofreciendo una oportunidad ideal para inversión o instalación de su empresa. La propiedad está en una ubicación estratégica con servicios esenciales como agua corriente, gas natural, internet y más, asegurando que sus operaciones empresariales se desarrollen sin contratiempos. El edificio incluye servicios adicionales como calefacción, seguridad las 24 horas, detector de incendios, ventanas de doble acristalamiento, accesibilidad para movilidad reducida y espacios verdes, lo que garantiza un entorno de trabajo seguro y cómodo. No pierda la oportunidad de adquirir este espacio único en una de las zonas más prestigiosas de la ciudad.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +9,5 % antigüedad · -4,7 % baños · +4,7 % seguridad del entorno · -1,9 % superficie · +0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Paraguay y Esmeralda – Oficina 424 m² en Edificio Corporativo – Plaza San MartínRetiro · 330 m · 504 m² · 14 amb · 1986USD 1.548/m²ajustado 1.871 · similitud 76
Oficina en Venta - Piso Completo - Torre Olivetti - Plaza San Martin - Centro.Retiro · misma dirección · 590 m² · 9 amb · 1962 · cocheraUSD 1.136/m²ajustado 1.181 · similitud 72
Oficinas en Venta con Renta en Dólares | Maipú 1300 | 450 m²Retiro · 450 m · 450 m² · 1991 · cocheraUSD 4.222/m²ajustado 4.429 · similitud 68
Oficina en Venta | Maipú 1300 | 448 m² | Edificio Torre PirelliRetiro · 400 m · 448 m² · 1976 · cocheraUSD 3.571/m²ajustado 3.985 · similitud 65
Oficina Piso Bustillo con Vista Abierta a Plaza San MartinRetiro · 440 m · 621 m² · 8 amb · cocheraUSD 1.771/m²ajustado 1.618 · similitud 62
Cerrito 1200. Piso 16° Oficina. 3 Cocheras Fijas. Venta Y/o Alquiler.Recoleta · 290 m · 307 m² · 1996 · cocheraUSD 3.583/m²ajustado 3.074 · similitud 54
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SSan MartinSubte · Línea C · 190 m
- SRetiroSubte · Línea E · 480 m
- EINSTITUTO SAN MARONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 300 m
- EFRENCH Y BERUTIEscuela · Nivel primario común · 350 m
- EJII Nº 02 DE 01Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 350 m
- PPlaza San Martín (Anexo)Espacio verde · Plaza · 180 m
- PPcia. de Tierra Del Fuego, Ant. E Is. Del Atlant. SurEspacio verde · Cantero Central · 210 m
- UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias de la Salud - RectoradoUniversidad · 560 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencia y Tecnología - Facultad de Ciencias de la Administración - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Psicología y PsicopedagogíaUniversidad · 600 m
- CComisaria Comunal 1Comisaría · 50 m
- CComisaria Vecinal 1-DComisaría · 980 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.