1 / 8 · 22 más en el avisoVenta de Oficina Comercial de 77 m² - San Nicolas
Paraná 200
Ficha
- Superficie total
- 77 m²
- Cubierta
- 77 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 66 años (1960)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 213.000 / mes
Lo que dice el aviso
Leído automáticamente del texto del aviso. Las características vienen de la publicación original, no las verificamos en el lugar.
Descripción
Oficina comercial en el barrio de San Nicolás, con cercanía a Av. Corrientes, Av. Rivadavia, y Plaza Congreso. Consta de 77 m2, distribuídos en hall de recepción, cuatro despachos independientes y dos baños. Apto estudio jurídico, contable, inmobiliario, entre otros. Cuenta con encargado. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. Accedé a una financiación privada por hasta el 35% del valor de esta propiedad. Consultá bases y condiciones en Innova Hipotecaria. - kp Ver datos - T Ver datos - D8e74c6- - Publicado con KiteProp crm Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 29 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -9,9 % antigüedad · +4,9 % baños · +2,6 % espacios verdes · -0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Oficina de 4 Ambientes en Venta/alquiler en San Nicolás – Excelente UbicaciónSan Nicolás · 290 m · 70 m² · 4 amb · 1996USD 1.000/m²ajustado 897 · similitud 72
Oficina en Venta en San NicolásSan Nicolás · 130 m · 79 m² · 3 amb · 1983USD 722/m²ajustado 682 · similitud 71
Oficina en Barrio Tribunales/ San NicolasSan Nicolás · 390 m · 75 m² · 3 amb · 1976USD 1.067/m²ajustado 1.015 · similitud 69
Venta Oficina Corrientes y Callao Microcentro San NicolasSan Nicolás · 380 m · 92 m² · 4 amb · 1986USD 815/m²ajustado 801 · similitud 66
Oficina en Venta.2 Despachos. Recepcion. Todo Luz!San Nicolás · 190 m · 52 m² · 1961USD 923/m²ajustado 888 · similitud 61
Venta Oficina. Edificio Buró Plaza. San Nicolás.San Nicolás · 280 m · 69 m² · 3 amb · 1993USD 986/m²ajustado 897 · similitud 61
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno62 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SUruguaySubte · Línea B · 240 m
- SSaenz Peã‘ASubte · Línea A · 370 m
- EESCUELA PARROQUIAL LA PIEDADEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 m
- EINSTITUTO SANTA ROSAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 m
- EJARDÍN MATERNO INFANTIL COLEGIO DE ABOGADOS DE LA CAP. FED.Escuela · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- PPlaza Mariano MorenoEspacio verde · Plaza · 380 m
- PPlaza del CongresoEspacio verde · Plaza · 440 m
- UUniversidad Nacional de General San Martín — Escuela de Política y Gobierno - Instituto de Altos Estudios SocialesUniversidad · 110 m
- UUniversidad del Museo Social Argentino — Facultad de Artes y Ciencias de la ConservaciónUniversidad · 120 m
- CComisaria Vecinal 1-AComisaría · 480 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 700 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.