ВойтиРазместить
Офис, 1 комн., San Nicolás — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 22
Офис · Продажа · San Nicolás

Офис, 1 комн., San Nicolás

Uruguay 783 Piso 7 - UF 704

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
145 м²
Крытая
145 м²
Комнаты
1
Ванные
1
Парковочные места
0
Expensas
ARS 700 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Oficinas aaa - ventapiso 7 - uf 704tribunales office / skybar400 / 260 / 200 / 140 / 100 / 60 m2 - Cocheras Opcionales -Ubicado en Uruguay al 783 en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, a pocos pasos de las estaciones de Subte de las líneas D y B, y próximo a el dinámico entorno del Corredor 9 de Julio, Tribunales Office es un edificio en esquina, con una fuerte imagen institucional y con fachada de diseño vidriada de doble frente sobre la calle Uruguay y Avda. Córdoba, cuenta con 13 pisos y 2 subsuelos destinados a cocheras y bicicleteros. En el último piso cuenta con un exclusivo Skybar, que ofrece una terraza al aire libre y salas de reunión. Posee un lobby con doble altura, detalles de terminación de primera categoría y control de acceso por tarjeta magnética. Cuenta con ascensores automáticos marca Hundai, aire acondicionado vrv marca Daikin, un grupo electrógeno y meeting room. Oficinas disponibles en planta libre de una variedad de tamaños desde 60 hasta 400 m2. -Expensas, Abl y Aysa usd 3. 5. - por m2 (bna). -valor cochera: usd 35. 000. - / 30. 000. -Gastos adicionales: 1% fondo de reserva. 2% por m2 fondo alhajamiento(Expresados en Dólar Billete)

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPSPPPSS392 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 7USD 1 086/m²диапазон USD 822–1 423/м² · для этой площади USD 119 148–206 364
Нетипичная цена+149 % относительно аналогов: прежде чем считать это выгодным предложением, проверьте площадь и состояние.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -9,2 % санузлы · -8,2 % площадь · +2,3 % безопасность окружения · -1,1 % комнаты. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение70 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Tribunales - Teatro Colã“N — 270 м (3 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 12 — 8, 23, 26, 29, 75, 99, 102, 109, 111, 115, 132, 140
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 333 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
14
ШколыВ радиусе 800 м: 32 · ближайшая — 150 м
100
Зелёные зоныPlaza Lavalle — 270 м · в радиусе 500 м: 5
96
МедицинаHospital General de Agudos B. Rivadavia — 2,1 км
59
  • STribunales - Teatro Colã“NSubte · Línea D · 270 м
  • SUruguaySubte · Línea B · 520 м
  • EJIN A DE 01 (ESC. PRIM. Nº 8 DE 01)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 м
  • ENICOLAS AVELLANEDAШкола · Nivel primario común · 150 м
  • EEI Nº 07 DE 01Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 м
  • PPlaza LavalleЗелёная зона · Plaza · 270 м
  • PPlaza LibertadЗелёная зона · Plaza · 370 м
  • UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Departamento de PosgradosУниверситет · 140 м
  • UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias de la ComunicaciónУниверситет · 140 м
  • CComisaria Vecinal 1-AПолицейский участок · 350 м
  • CComisaria Comunal 1Полицейский участок · 790 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

VESSEL Estudio de InteriorismoДизайн интерьера · Interiorism · Potosí 4013, C1199 CABA4,9 ★ · Отзывов: 46Estudio VДизайн интерьера · Furniture / design · Thames 1830, C1414 CABA4,8 ★ · Отзывов: 146LV - Concepto interiorДизайн интерьера · Interior design · 3 de Febrero 4184 2 A, C1429 CABA5 ★ · Отзывов: 49

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.