Venta Depart 3 Amb C/cochera y Baulera V. Sarsfield — foto 1 de 81 / 8 · 4 más en el aviso
Departamento · Venta · Vélez Sársfield

Venta Depart 3 Amb C/cochera y Baulera V. Sarsfield

Cardoso 0

InmobiliariaVisto hoy por primera vez

Ficha

Superficie total
62 m²
Cubierta
56 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
1
Antigüedad
42 años (1984)
Cocheras
1
Expensas
ARS 190.000 / mes

Descripción

Corredor Responsable: Maria Eugenia Blanco cucicba 7834 / Juan Ignacio Bottazzini cmcpsi 6276- Contacto: Andrea Fabiana Menarvino. departamento 3 ambientes con cochera, baulera Y excelente luz natural – apto crédito. Ubicado en un octavo piso al frente y en esquina, este luminoso departamento de 3 ambientes se destaca por su excelente ventilación, amplitud visual y una vista abierta única. Gracias a su orientación y disposición en esquina, todos los ambientes cuentan con luz natural y vista a la calle. La propiedad dispone de: * Living comedor amplio y muy luminoso. * Cocina independiente. * Lavadero. * Balcón con hermosa vista abierta. * Dos dormitorios con ventilación natural. * Baño completo. * Cochera de muy buena ubicación y cómodo acceso por rampa fija. * Baulera propia en el mismo piso, ubicada junto al ingreso del departamento, aportando practicidad y espacio de guardado adicional. El edificio cuenta con: * Encargado. * Tres ascensores. * Excelente conectividad y accesibilidad. Ubicación estratégica en el barrio Velez Sarfield, sobre Cardoso esquina Av. Rivadavia, rodeado de medios de transporte, comercios y servicios, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. La propiedad es apto crédito, una característica cada vez más buscada que amplía las posibilidades de compra y financiación. El departamento presenta algunos detalles estéticos y de mantenimiento, ofreciendo una excelente oportunidad para actualizar y personalizar con gran potencial de revalorización. Importante: algunas imágenes publicadas fueron mejoradas digitalmente mediante inteligencia artificial con fines ilustrativos y de presentación, respetando siempre la distribución y características reales de la propiedad. Una propiedad con gran potencial, excelente ubicación, cochera, baulera y muchísima luz natural. ¡Vale la pena visitarla!

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 29 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.908/m²rango USD 1.597–2.048/m² · para esta superficie USD 99.000–126.955
-16 % vs. comparablesPide USD 99.000; los comparables ajustados implican USD 118.325.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -6,2 % antigüedad · -4,7 % baños · -0,5 % distancia al subte · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno83 / 100 · Muy bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

Transporte13 líneas de colectivo en 300 m: 1, 2, 8, 46, 63, 86, 88, 92, 96, 113, 136, 163
85
Seguridad399 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
74
Escuelas12 en 800 m · la más cercana a 260 m
93
Espacios verdesJardín a 250 m · 3 en 500 m
97
SaludHospital General de Agudos D. Velez Sarsfield a 1,9 km
67
  • EINSTITUTO JUAN BAUTISTA BERTHIEREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
  • ECARLOS GUIDO Y SPANOEscuela · Nivel primario común · 320 m
  • EJIN D DE 13 (ESC. PRIM. Nº 06 DE 13)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 320 m
  • PJardínEspacio verde · Jardín · 250 m
  • PJardínEspacio verde · Jardín · 280 m
  • CComisaria Comunal 10Comisaría · 1,1 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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