1 / 8 · 13 más en el avisoVenta Departamento de 2 Ambientes Semipiso Al Frente en Villa Crespo. Apto Crédito.
Avenida Juan B. Justo al 2300
Ficha
- Superficie total
- 51 m²
- Cubierta
- 45 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 20 años (2006)
- Orientación
- Noroeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 220.000 / mes
Descripción
2 ambientes semipiso apto crédito | Villa CrespoExcelente 2 ambientes semipiso ubicado en Av. Juan B. Justo 2332, Villa Crespo, en un 2° piso al frente, con orientación noroeste y muy buena luminosidad. La unidad cuenta con 45 m² cubiertos + 6 m² de balcón, con una distribución cómoda y funcional. El living comedor tiene salida directa al balcón, mientras que la cocina es semi-integrada y dispone de espacio para lavarropas. El dormitorio cuenta con placard y el departamento dispone de baño completo. Cuenta además con agua caliente central. Calefacción por estufa de tiro balanceado ubicada en living comedor y en el dormitorio. La propiedad se encuentra recientemente pintada, lista para habitar. El edificio tiene aproximadamente 20 años de antigüedad y ofrece una terraza de uso común con jacuzzi, solárium y parrilla, ideal para disfrutar de espacios al aire libre sin salir de casa. Características principales: 2 ambientes semipiso2° piso al frente45 m² cubiertos + 6 m² de balcónOrientación noroesteMuy luminosoLiving comedor con salida al balcónCocina semi-integradaEspacio para lavaderoDormitorio con placardBaño completoAgua caliente centralRecientemente pintadoTerraza con jacuzzi, solárium y parrillaApto créditoExpensas: $220. 000Una excelente alternativa para quienes buscan un departamento luminoso, con balcón y amenities, en una ubicación estratégica de Villa Crespo, con la posibilidad de acceder mediante crédito hipotecario.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 20 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +3,3 % seguridad del entorno · -2,2 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Depto 2 Amb con Balcon Piso 12 Sobre Jb Justo y Vera Apto ProfesionalVilla Crespo · misma dirección · 51 m² · 2 amb · 2006USD 2.451/m²ajustado 2.451 · similitud 97
Venta Departamento 2 Ambientes con Balcón con Piscina Apto Crédito Villa CrespoVilla Crespo · 130 m · 48 m² · 2 amb · 2016USD 2.813/m²ajustado 2.707 · similitud 88
Venta Departamento 2 Ambientes Sin División. Piso 10. Villa Crespo. Opción Cochera FijaVilla Crespo · 150 m · 55 m² · 2 amb · 2011 · cocheraUSD 1.691/m²ajustado 1.488 · similitud 86
Departamento 2 Ambientes a Estrenar con Cochera en Venta - Villa CrespoVilla Crespo · 300 m · 52 m² · 2 amb · cocheraUSD 3.058/m²ajustado 2.813 · similitud 83
Semipiso a Estrenar! Piso Alto! Balcón con Vista Abierta! Todo Luz y Sol! Amenities! Único! Oport!Villa Crespo · 380 m · 50 m² · 2 ambUSD 2.440/m²ajustado 2.516 · similitud 82
Departamento - Villa CrespoVilla Crespo · 270 m · 55 m² · 2 ambUSD 2.313/m²ajustado 2.403 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno63 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SDorregoSubte · Línea B · 550 m
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 660 m
- EINSTITUTO INTEGRAL MUNDO NUEVOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- EJIN D DE 09 (ESC. PRIM. Nº 19 DE 09)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 310 m
- EPROVINCIA DEL CHUBUTEscuela · Nivel primario común · 310 m
- PParque Los AndesEspacio verde · Parque · 990 m
- CComisaria Vecinal 15-BComisaría · 670 m
- CComisaria Comunal 15Comisaría · 910 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.