1 / 8 · 9 mais no anúncioPH de 4 ambientes em Almagro
Gral . Lavalle 3300
Ficha
- Metragem total
- 69 m²
- Coberta
- 69 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 1
- Idade
- 112 anos (1914)
- Orientação
- Oeste
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 20.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Típico edificio de principios de sxx. Excelente estado de conservación. Departamentos tipo ph reciclados. Zona tradicional de Buenos Aires. En el límite con Palermo Viejo. Rodeado de restaurantes, teatros, bares y locales gastronómicos. Cercanía con Universidades y con el Shopping Abasto. Primer Piso por escalera, Muy Alegre y luminoso, Bajas expensas (con Agua incluida), $60. 000. Cuatro ambientes. Dos de los cuales con entrepiso, un tercer ambiente en altillo y el cuarto es un amplio living-comedor. Baño. Cocina. Se vende con o sin muebles. Posibilidad de buena renta en alquiler a extranjeros. Financiamos tu compra. Consultanos!
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -21 % idade · +1,7 % metragem · +1,4 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
PH de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 230 m · 81 m² · 4 amb. · 2026USD 1.018/m²ajustado 644 · similaridade 68
PH de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 190 m · 65 m² · 3 amb. · 1990USD 1.338/m²ajustado 946 · similaridade 67
PH de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 370 m · 58 m² · 3 amb. · 1926USD 1.716/m²ajustado 1.598 · similaridade 62
PH de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 410 m · 76 m² · 3 amb. · 1966USD 1.447/m²ajustado 1.180 · similaridade 57
PH de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 170 m · 53 m² · 3 amb. · 1974USD 1.358/m²ajustado 985 · similaridade 56
PH de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 480 m · 91 m² · 3 amb. · 1956USD 1.505/m²ajustado 1.301 · similaridade 44
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno62 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCarlos GardelMetrô · Línea B · 70 m
- SCorrientesMetrô · Línea H · 510 m
- EGRAL MARTIN RODRIGUEZEscola · Nivel primario común · 80 m
- ECOLEGIO Nº 05 BARTOLOME MITRE DE 02Escola · Nivel secundario común · 120 m
- ECOLEGIO Nº 14 JUAN JOSE PASO DE 02Escola · Nivel secundario común · 120 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 km
- PParque de la EstaciónÁrea verde · Parque · 500 m
- PPlaza MiserereÁrea verde · Plaza · 720 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 370 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidade · Sede Ciudad de Buenos Aires · 600 m
- CComisaria Comunal 5Delegacia · 420 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 640 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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