1 / 8 · Ещё в объявлении: 9PH, 4 комн., Almagro
Gral . Lavalle 3300
Характеристики
- Общая площадь
- 69 м²
- Крытая
- 69 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 112 (1914)
- Ориентация
- Запад
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 20 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Típico edificio de principios de sxx. Excelente estado de conservación. Departamentos tipo ph reciclados. Zona tradicional de Buenos Aires. En el límite con Palermo Viejo. Rodeado de restaurantes, teatros, bares y locales gastronómicos. Cercanía con Universidades y con el Shopping Abasto. Primer Piso por escalera, Muy Alegre y luminoso, Bajas expensas (con Agua incluida), $60. 000. Cuatro ambientes. Dos de los cuales con entrepiso, un tercer ambiente en altillo y el cuarto es un amplio living-comedor. Baño. Cocina. Se vende con o sin muebles. Posibilidad de buena renta en alquiler a extranjeros. Financiamos tu compra. Consultanos!
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -21 % возраст здания · +1,7 % площадь · +1,4 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
PH, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 230 м · 81 м² · 4 комн. · 2026USD 1 018/m²с поправкой 644 · сходство 68
PH, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 190 м · 65 м² · 3 комн. · 1990USD 1 338/m²с поправкой 946 · сходство 67
PH, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 370 м · 58 м² · 3 комн. · 1926USD 1 716/m²с поправкой 1 598 · сходство 62
PH, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 410 м · 76 м² · 3 комн. · 1966USD 1 447/m²с поправкой 1 180 · сходство 57
PH, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 170 м · 53 м² · 3 комн. · 1974USD 1 358/m²с поправкой 985 · сходство 55
PH, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 480 м · 91 м² · 3 комн. · 1956USD 1 505/m²с поправкой 1 301 · сходство 44
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение62 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 70 м
- SCorrientesSubte · Línea H · 510 м
- EGRAL MARTIN RODRIGUEZШкола · Nivel primario común · 80 м
- ECOLEGIO Nº 05 BARTOLOME MITRE DE 02Школа · Nivel secundario común · 120 м
- ECOLEGIO Nº 14 JUAN JOSE PASO DE 02Школа · Nivel secundario común · 120 м
- HHospital General de Niños R. GutierrezБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 км
- PParque de la EstaciónЗелёная зона · Parque · 500 м
- PPlaza MiserereЗелёная зона · Plaza · 720 м
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 370 м
- UUniversidad Nacional de LujánУниверситет · Sede Ciudad de Buenos Aires · 600 м
- CComisaria Comunal 5Полицейский участок · 420 м
- CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 640 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.