1 / 8 · 9 más en el avisoDepartamento PH en Venta en Almagro, Capital Federal, Buenos Aires
Gral . Lavalle 3300
Ficha
- Superficie total
- 69 m²
- Cubierta
- 69 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 112 años (1914)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 20.000 / mes
Descripción
Típico edificio de principios de sxx. Excelente estado de conservación. Departamentos tipo ph reciclados. Zona tradicional de Buenos Aires. En el límite con Palermo Viejo. Rodeado de restaurantes, teatros, bares y locales gastronómicos. Cercanía con Universidades y con el Shopping Abasto. Primer Piso por escalera, Muy Alegre y luminoso, Bajas expensas (con Agua incluida), $60. 000. Cuatro ambientes. Dos de los cuales con entrepiso, un tercer ambiente en altillo y el cuarto es un amplio living-comedor. Baño. Cocina. Se vende con o sin muebles. Posibilidad de buena renta en alquiler a extranjeros. Financiamos tu compra. Consultanos!
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -21 % antigüedad · +1,7 % superficie · +1,4 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Ph 4 Ambientes En Venta | Balvanera | Muy Luminoso | Sin Expensas | Terraza ComúnBalvanera · 230 m · 81 m² · 4 amb · 2026USD 1.018/m²ajustado 644 · similitud 68
Venta Ph 3 Ambientes , Excelente UbicacionBalvanera · 190 m · 65 m² · 3 amb · 1990USD 1.338/m²ajustado 946 · similitud 67
Depto.tipo Casa De 3 Ambientes En Venta En BalvaneraBalvanera · 370 m · 58 m² · 3 amb · 1926USD 1.716/m²ajustado 1.598 · similitud 62
Ph - OnceBalvanera · 410 m · 76 m² · 3 amb · 1966USD 1.447/m²ajustado 1.180 · similitud 57
Venta Ph De 3 Ambientes BalvaneraBalvanera · 170 m · 53 m² · 3 amb · 1974USD 1.358/m²ajustado 985 · similitud 56
Depto.tipo Casa De 3 Ambientes En Venta En BalvaneraBalvanera · 480 m · 91 m² · 3 amb · 1956USD 1.505/m²ajustado 1.301 · similitud 44
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno62 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 70 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 510 m
- EGRAL MARTIN RODRIGUEZEscuela · Nivel primario común · 80 m
- ECOLEGIO Nº 05 BARTOLOME MITRE DE 02Escuela · Nivel secundario común · 120 m
- ECOLEGIO Nº 14 JUAN JOSE PASO DE 02Escuela · Nivel secundario común · 120 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 km
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 500 m
- PPlaza MiserereEspacio verde · Plaza · 720 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 370 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidad · Sede Ciudad de Buenos Aires · 600 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 420 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 640 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.